Консультация по Болгарии. Договор с управляющей компанией в Болгарии

18.07.2012

ЕЛЕНА: Я заключила предварительный Договор о купли-продаже комплекса на Солнечном берегу, однако Управляющая компания отказалась заключать Договор на обслуживание и сдачу в аренду.
С начала сезона менеджер предложил без договора заселять только сезонными рабочими за условную оплату. Как мне изменить ситуацию, так как при продаже договор на управление и аренду заключить твёрдо обещали, а я свои обязательства по Договору выполняю?

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Елена, Если у Вас вен письменного договора с застройщиком о управлении и аренду квартиры, то ничего не сделаете, несмотря на то, что говорили. В Болгарии непопулярны договора на гарантированный доход от аренды - требование квартир не очень развыто. Заполнять Вашу квартиру "сезонными рабочими" и запустить внутри стадо баранов - одно и тоже. Я Вам не рекомендую. Лучший вариант давно придумали английские и ирландские владельцы зарубежных квартир - они сами находят арендаторов и сами сдают свою квартиру. Тогда Вы хорошо знает когда и кто у Вас жил. В Болгарии владельцы квартиры платят компанию, что бы убирала и стирала белье. Если напишете мне на электронной почте где Ваша квартира, возможно могу рекомендовать такую компанию или доверенного человека, который будет заботиться о ваших гостей. С уважением, Саша Звезданов dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать