Консультация по Латвии. Владение сельскохозяйственной землей в Латвии

20.07.2012

DI: Уважаемый Александр, огромное спасибо за ваш совет на мой вопрос о владении с/х и лесной землей в Латвии иностранными гражданами (http://prian.ru/advice/15029.html)! Так как я и мой должник в настоящее время проживаем в Великобритании, возможно ли оформить доверенность здесь, в местной нотариальной конторе или в Латвийском посольстве? Будет ли такой документ действителен в Латвии или нам обоим лучше приехать в Латвию для оформления? Также, подскажите, пожалуйста, как мне, человеку не проживающему в стране, будет лучше подойти к вопросу продажи земли? Как определить цену на сегодняшний день(земля была куплена 5 лет назад в Лимбажском районе)? Есть ли какие-либо надежные агенты по недвижимости или организации, к которым можно обратиться? Нужно ли мне или официальному владельцу платить какие-либо налоги, и т.д.? Огромное спасибо!

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Di, добрый день. Доверенность можно сделать в Великобритании, для того чтобы она была действительна в Латвии нужно сделать нотаритально заверенный перевод на латышский язык в посольстве. Налог на землю платится 1 раз в год - 1,5 % от кадастровой стоимости недвижимого имущества. Возможна и дополнительная ставка 1,5 % от кадастра на необработанную землю сельхоз. использования, кроме случая, если площадь земли не превышает один гектар или если нормативными актами для данной земли предусмотрены ограничения сельскохозяйственной деятельности. Заниматься Вашей землей может фирма LATIO - Тел. (+371)6-7032300 е-майл: latio@latio.lv­ . Они же сделают оценку участка. Александр

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать