Консультация по Хорватии. Продажа земли в Риеке (Хорватия)

03.08.2012

ЕЛЕНА: Добрый день!
Подскажите,пожалуйста,у моего друга в Хорватии есть участок земли, который он хочет продать. Как это возможно осуществить у нас в России?

Ответы

ЕЛЕНА НЕВСКАЯ (Компания ADRIONIKA LTD.) : Здравствуйте, Елена Просьба предоставить документы на объект, фото, описание, цену, контакты в Хорватии для заключения договора. Комиссия с продавца составит 3%. Возможны публикации инфо об объекте на ведущих российских ресурсах. Елена Невская АДРИОНИКА +7 495 211 10 65
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Здравствуйте Елена! Если продавец находится в России и по каким - либо причинам не может приехать для заключения договора купли-продажи, то ему будет необходимо дать доверенность на продажу этой земли. Но для поиска покупателя требуются сведения о земле: назначение, расположение и т.д.. Также нужны копии всех имеющихся документов и подписать договор на посреднические услуги с агенством через которое будете продавать. Чтобы избежать недоразумений, при выдачи доверенности на продажу обязательно укажите стоимость за которую хотите продать участок. Договор о посреднических услугах по продаже можете подписать с неограниченным количеством агенств. Вознаграждение получит то агенство, которое найдет покупателя и продаст. При заключении договора на посреднические услуги внесите пункт который позволит агенству взять залог (укажите сумму залога) и только когда будет получен залог, а значит будет уточнена сумма за участок,можете давать доверенность на продажу именно этому агенству (или конкретному агенту) Советую обязательно проверить наличие лицензии это в какой-то степени дает Вам гарантию на получение денег. При подписании доверенности обязательно укажите что дениги должны быть перечислены на Ваш р/с и ни в коем случае не были получены на руки. Но в любом случае я бы посоветовала на 1-2 дня приехать конкретно для подписания договора продажи и получения денег. С уважением Раиса. SEMJA D.O.O. info@croatiadom.com

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Хорватия»:

Статьи

Расходы на недвижимость: Пула или Будва

Перед покупкой зарубежной недвижимости очень важно рассчитать дополнительные платежи - сколько уйдет на налоги, сборы, гонорары специалистам. И конечно думать о содержании тоже лучше заранее. В этом материале мы рассмотрим основные статьи расходов покупателя типовой квартиры в двух популярных курортах на Адриатическом море. Читать

Тихий рост: обзор рынка недвижимости Хорватии – 2016

Закон, разрешающий оформлять недвижимость на физическое лицо, не оказал решающего влияния на спрос. На русскоязычных покупателей приходится не более 10% сделок с иностранцами, зато с самым высоким средним чеком. Дубровник остается наиболее дорогим в стране. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Хорватии. Читать

Приценимся: что можно купить за рубежом в обмен на рядовую «однушку» в Киеве

У вас есть «ненужная» однокомнатная квартира в украинской столице и желание обзавестись недвижимостью за рубежом? Тогда за дело! Европейский рынок отошел от кризиса, но интересные варианты по доступной цене все еще можно найти. Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 2

Хочется на выходных не просто набраться новых впечатлений, но и немного поплескаться в море или хотя бы позагорать? Тогда вторая часть нашего обзора специально для вас! Смотрим морские курорты Европы - как там отмечают майские праздники и сколько будет стоить поездка. Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать