Консультация по Болгарии. Покупка недвижимости в Болгарии

04.08.2012

АЛЕКСАНДРА: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какие документы нужны от родителей, чтобы купить ребёнку 14-ти лет недвижимость в Болгарии без его присутствия? В консульстве Болгарии в Санкт-Петербурге сказали, что надо иметь на руках свидетельство о рождении ребёнка, из которого видно, что один из родителей является отцом (матерью) и можно без его участия приобретать, расписываясь в документах за него. Адвокат в Болгарии говорит, что это неправильно и надо согласие (или доверенность) от ребёнка, заверенные в болгарском консульстве. Кому верить? Спасибо!

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Александра, Юридический принцип - ребенок 14 лет действует с согласием своих родителей. Существует четыре варианта покупки недвижимости ребенку в зависимости от того, кто присутствует при оформлении недвижимости: 1. Мама, папа и ребенок присутствуют у болгарского нотариуса - тогда нужно только свидетельство о рождении ребенка (лучший вариант - рекомендую). 2. Один из родителей и ребенок присутствуют у болгарского нотариуса - тогда нужно свидетельство о рождении ребенка и нотариально подписанное согласие второго родителя о покупке ребенку недвижимости. 3. Двое родителей без ребенка присутствуют у болгарского нотариуса - тогда нужно свидетельство о рождении ребенка и нотариально подписанная доверенность от ребенка родителям купить ему недвижимость - "Я <<имя ребенка>>, действуя со согласием своих родителей <<имя отца>> и <<имя матерей>> даю им согласие купить на мое имя <<описание недвижимости>>... в конце подпись ребенка и двух родителей. 4. Только один из родителей присутствует у болгарского нотариуса - тогда нужно свидетельство о рождении ребенка и нотариально подписанная доверенность от ребенка тому родителю купить ему недвижимость - "Я <<имя ребенка>>, действуя со согласием своих родителей <<имя отца>> и <<имя матерей>> даю <<имя того родителя, кто присутствует у нотариуса>> согласие купить на мое имя <<описание недвижимости>>... в конце подпись ребенка и двух родителей (!!!). Лучше что бы все документы подготовил Ваш болгарский адвокат, который будет оформлять недвижимость у нотариуса, и заверит документов в болгарском консульстве (нужен переводчик) Компания Терем БГ может помочь Вам с выбором недвижимости и с толковым и опытным адвокатом. С уважением, Саша Звезданов dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать