Консультация по Болгарии. Квартира в Болгарии

09.09.2012

ГУЛЬНАЗ: Добрый день!
К примеру, я подбираю квартиру за €20000 (только на лето). Это вероятно цена от застройщика?
Скажите, пожалуйста, тогда сколько будет необходимо еще доплатить до завершения сделки?
Если я привлекаю агентство (российское или болгарское - кстати, как выбрать агентство в Болгарии, которому можно доверять?), то агентство само проводит всю сделку, включая привлечение юриста? Тогда сколько это стоит примерно? Если я привлекаю просто адвоката (за 500 евро), то я могу обойтись без услуг агентства (этот вариант достаточно надежен?)? И еще: к цене нужно добавить 3-4% за услуги нотариуса, страховку квартиры или еще есть какие - то дополнительные платежи? С уважением.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Гульназ,

1. За 20 000 Евро можно купить маленькую студию - одна комната, душевая с туалетом, балкон. Хорошую студию можно купить за 25-30 т Евро. Это будеть цена продавца - застройщик или физическое лицо.
2. Кроме того нужно заплатить адвокату, сбор нотариуса, налог на приобретении недвижимости - 3 в большинство муниципалитетов, регистрацию номера БУЛСТАТ и регистрацию недвижимости в мэрию.
3. Для меня Ваш болгарский адвокат обязателен! Адвокаты которых я рекомендую сопровождают сделки от оплату задатка и подписания предварительного договора, через подписания нотариального акта, вплоть до регистраций по БУЛСТАТ-у и в мэрии. Кроме того адвокаты проверяют не поставлена ли квартира в залог.
4. С агентством или без агентства - сама выбирайте. Вы можете сама подобрать недвижимость у застройщика, но только агентство будет знать как там строили, какое отношение к покупателю, после приобретении квартиры и все "мелочи", которые могут испортить Ваш отдых потом. Наше агентство ТЕРЕМ БГ надежное и ориентированное к клиентам.
5. Страховка квартиры по желанию, но я ее Вам рекомендую.
Могу подробно объяснит все этапы покупки квартиры в Болгарии если Вы свяжетесь со мной по электронной почте или на скайп dir.terem.bg

С уважением,
Саша Звезданов
dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать