Консультация по зарубежной недвижимости. Покупка квартиры в ЕС

16.09.2012

АНДРЕЙ: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста: 1) в какой стране Евросоюза при покупке недвижимости дают вид на жительство или долгосрочную визу?
2) можно ли не гражданину Евросоюза купить квартиру в Евросоюзе с ее последующей сдачей в аренду? Спасибо.

Ответы

АНДРЕЙ ПОЗДНЯКОВ (Компания BVBA Belgahaus) : Добрый день, Андрей!
Конечно, на вряд ли при покупке недвижимости в странах Евросоюза Вы сможете получить ВНЖ (по-моему есть возможность в странах Прибалтики, но это не точно). Визу получить можно, но с ограниченным сроком пребывания (в Бельгии не более 180 дней в году).
Что-же касается второго вопроса, то могу Вам сказать точно, что в Королевстве Бельгия можно приобрести недвижимость нерезиденту и затем сдавать её в аренду, при этом полученный вами доход облагаться налогом не будет!
С Уважением,
Компания "Belgahaus"
Андрей Поздняков
http://belgahaus.be/
7(495) 427-22-11
ЕЛЕНА НЕВСКАЯ (Компания ADRIONIKA LTD.) : Здравствуйте, Андрей

При покупке недвижимости на сумму свыше 143 000 евро в Юрмале и Риге и на сумму примерно от 70 тыс. евро в отдаленных районах Вид на жительство дают в Латвии. Гражданин РФ спокойно может купить там квартиру, сдавать ее в аренду и даже там не появляться.
Будем рады выслать Вам более подробную информацию и предложения, если Вы сориентируете нас по бюджету, желаемому метражу.
С уважением,
Елена Невская
Компания АДРИОНИКА
7 495 211 10 65
www.adrionika.ru
ЮРИЙ КОНСТАНТИНОВСКИЙ : Здравствуйте, Андрей!
В Испании Вы совершенно свободно можете приобрести любую недвижимость, в том числе в ипотеку, и сдавать её в аренду. Наша компания готова помочь Вам как с покупкой, так и с арендой.
При этом как владелец жилья Вы и члены Вашей семьи получаете двухгодичную шенгенскую мультивизу, позволяющую Вам находиться в Испании и других странах Шенгена до 180 дней в году в любой разбивке, но не более 90 дней подряд.
Получить ВНЖ при наличии своего жилья тоже реально, но это отдельная тема.
С уважением, Юрий Константиновский, замдиректора компании LEANGA
www.leanga.com
yury@leanga.com
ИРИНА ВАЛЕК (Компания Trade Winds Real Estate N.V.) : Андрей, добрый день!
На Арубе при покупке недвижимости вы можете получить ВНЖ, благодаря которому получить долгосрочные шенгенскую и американскую визу станет значительно проще.
Для сохранения ВНЖ нет минимального срока пребывания в стране.
5 лет непрерывного владения ВНЖ дает Вам основания претендовать на гражданство Нидерландов- а это возможность жить и работать во всех странах Евросоюза.
Буду рада оказать вам более подробную консультацию.
С уважением,
Ирина Валек
Trade Winds real estate N.V.
7495644-24-14
7-929-939-38-86
www.arubainvest.ru

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны чаще всего выдают ВНЖ иностранцам

В 2015 году иностранные граждане в общей сложности получили 2,6 млн видов на жительство в Евросоюзе. Это рекордный показатель со времени начала наблюдений в 2008 году, и он на 12,1% превышает уровень 2014 года. Давайте посмотрим, какие страны больше всего «расщедрились» на заветные пластиковые карточки. Читать

Содержание недвижимости в Черногории

Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные услуги? Как сдать недвижимость в аренду и сколько можно на этом заработать? Какова роль управляющей компании? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Мы становимся еще лучше: новые возможности Prian.ru

Важнейшие изменения на нашем портале! Теперь, просматривая предложения на Prian.ru, вы можете оценить окружающую инфраструктуру и даже вид объекта с улицы. Искать и сравнивать недвижимость по всему миру стало проще. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать