Консультация по Болгарии. Управление недвижимостью

12.11.2012
Тема вопроса: Болгария, Налоги и сборы

АЛЕКСЕЙ: Здравствуйте! Предыдущие мои вопросы от 18 и 20.04 2012г.
У нас товарищество собственников жилья которое было избрано 2 года назад. Между правлением собственников и управляющей компанией "LM" есть договор где указана такса поддержки в 17.20 евро за кв.м. В зтом году в Октябре договор закончился. И был принят новый договор на 4 года с такой-же таксой. За это время ни разу собрание не собиралось и не отчитывалось и новый договор был подписан без нашего уведомления. На наши просьбы обосновать эту сумму и отчитаться были получены отказы. В соседних комплексах такса поддержки в 2 раза меньше. Посоветуйте что нам делать? Алексей.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемый Алексей,
Я по сути ответил на Ваши вопросы раньше - http://prian.ru/advice/14050.html и http://prian.ru/advice/14067.html
1. Должно Быт решение Общего собрания этажной собственностью на определении размера сбора на обслуживание и о выборе компании, с которой заключите договор. Эти решения обязательные для всех владельцев недвижимости в комплексе. Спросите о копии решения, узнайте кто председатель и свяжитесь с ними.
2. Управитель этажной собственностью, выбранный жильцам, должен каждый год делать и показывать владельцам недвижимости отчет о расходе денег на обслуживание. Спросите его про отчета.
3. Должна быть и контрольная комиссия в комплексе - обратитесь к ней и спросите про ее решения принять отчет на расхода денег на обслуживание.
4. Как владелец Вы имеете право спросить про всех решении Общего собрания.
В апреле я Вам предложил написать мне на электронной почте, что Бы разобрался с Вашим вопросом и дать Вам хорошего совета.
можете обратиться и к любому болгарскому адвокату, что бы он Выяснил вопрос.
С уважением,
Саша Звезданов
dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать