Консультация по Хорватии. Недвижимость в Хорватии!

18.11.2012

АНДРЕЙ: Здравствуйте! Учредитель и директор фирмы в Хорватии нотариально отменил генеральную доверенность. Владелец доверенности был уведомлен устно и письменно вернуть все документы (учредительные и бухгалтерские) документы и печать не вернул. Может ли человек с отмененной доверенностью продать недвижимость или причинить вред фирме? Что предпринять, что бы этого не произошло?

Ответы

ЕЛЕНА НЕВСКАЯ (Компания ADRIONIKA LTD.) : Здравствуйте, Андрей
Как правило, человек с генеральной доверенностью имеет статус прокуриста и упоминается в реестре. Чтобы избежать проблем - рекомендуем провести отмену доверенности через нотариуса и реестр, чтобы имя бывшего поверенного более не значилось в реестре. Если его имени там не было - продать недвижимость по общей доверенности очень сложно - нотариусы обычно просят специальную доверенность. Обратитесь в суд - по судебному предписанию владелец доверенности точно вернет документы.
С уважением, Елена Невская
Компания АДРИОНИКА
7 495 211 1065
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Уважаемый Андрей! Если доверенное лицо не продал недвижимость до момента анулирования доверенности, то даже если он это сможет сделать после отмены доверенности, то все сделки будут не действительны. Не понятно почему бухгалтерские документы находятся у доверенного лица, но если это доверенное лицо еще и бухгалтер, то тогда очень даже может причинить вред фирме, но это тоже оспаривается в суде если все будет оформлено после отмены доверенности, но нельзя сбрасывать со счетов такое действие как оформление "задним числом" это опасно. В данный момент Вам следовало бы как можно быстрее забрать все документы. Если действовать через суд, то это займет много времени, попробуйте через порезну (налоговую). Если понадобится помощь пишите. Мы находимся в Хорватии в Пуле.
С уважением Раиса.
SEMJA d.o.o.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Хорватия»:

Статьи

Расходы на недвижимость: Пула или Будва

Перед покупкой зарубежной недвижимости очень важно рассчитать дополнительные платежи - сколько уйдет на налоги, сборы, гонорары специалистам. И конечно думать о содержании тоже лучше заранее. В этом материале мы рассмотрим основные статьи расходов покупателя типовой квартиры в двух популярных курортах на Адриатическом море. Читать

Тихий рост: обзор рынка недвижимости Хорватии – 2016

Закон, разрешающий оформлять недвижимость на физическое лицо, не оказал решающего влияния на спрос. На русскоязычных покупателей приходится не более 10% сделок с иностранцами, зато с самым высоким средним чеком. Дубровник остается наиболее дорогим в стране. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Хорватии. Читать

Приценимся: что можно купить за рубежом в обмен на рядовую «однушку» в Киеве

У вас есть «ненужная» однокомнатная квартира в украинской столице и желание обзавестись недвижимостью за рубежом? Тогда за дело! Европейский рынок отошел от кризиса, но интересные варианты по доступной цене все еще можно найти. Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 2

Хочется на выходных не просто набраться новых впечатлений, но и немного поплескаться в море или хотя бы позагорать? Тогда вторая часть нашего обзора специально для вас! Смотрим морские курорты Европы - как там отмечают майские праздники и сколько будет стоить поездка. Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать