Консультация по Литве. Продажа Квартир в Литве

31.01.2013

НАТАЛЬЯ АЛЕКСАНДРОВНА: Добрый вечер. У меня в Литве в г. Каунасе осталась от матери квартира,все документы оформлены на меня. Я являюсь гражданкой Беларуси и живу в Минске. Подскажите процедуру продажи квартиры и нужно ли мне будет уплачивать налог в Литве?

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Начнем с налогообложения. В Литве продаваемая недвижимость, которая не выдержана в собственности пять лет ( раньше это было три) для физических лиц облагается налогом на прибыль 15. Налогом на прибыль считается разница сумм - приобретения и продажи. Например, получили наследство оценкой в пять рублей, а продаете за одиннадцать, соответственно налог нужно будет платить от шести заработанных рублей. Данный налог должен быть уплачен в течении месяца после продажи. что же касается иностранных граждан, то для них налоговая предусматривает льготы в виде того - если иностранец, не являющийся резидентом, продал недвижимость в Литве, а купил другую или в странах ЕС, то налоговых претензий к нему нет вовсе. Другие же случаи налоговая рассматривает отдельно. Тут с одной стороны у вас нет кода налогоплательщика в Литве, а с другой стороны нет закона который бы отменял действие предыдущего для иностранцев. Если у вас будет одноразовая продажа с прибылью, то возможно на это никто не обратит внимание. Если же вы Литву посещаете часто, имеете дальнейшие планы на посещение страны или проживание, то я бы рекомендовала вам либо декларировать прибыль и заплатить таки налог, либо осуществлять сделку так, что бы претензий к разнице сумм ни в каком случае не возникало.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Литва»:

Статьи

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 20 по 26 апреля.

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%. Цены на британское жилье побили очередной рекорд. В ближайшей перспективе в Греции может произойти дефолт. Представляем подборку самых важных и заметных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать