Консультация по Финляндии. Приобретение вкартиры для сдачи в аренду

18.02.2013

ТАТЬЯНА: Добрый вечер! Мы с мужем работаем в Финляндии и хотим преобрести квартиру в кредит и в дальнейшем сдавать ее в аренду.
Вопросы:
1. Необходимо ли ставить в известность банк что желаемая недв. будет сдаваться? Если ответ Да, то почему?
2. Квартиру лучше меблировать или нет?
3. Как я понимаю в Финляндии нужно платить налог, какой он, обязательно ли это..и если мы намерены полученную прибыль от аренды вкладывать в погашение кредита, имеет ли это значение для налоговой (ведь получается дохода мы не имеем)
Большое спасибо заранее.

Ответы

ВЕЛЛИКОК ТАТЬЯНА (Компания Biport OY LKV - Недвижимость Финляндии) : Уважаемая Татьяна!
В данном случае много ваших личных ньюансов по приобретению квартиры, которые важно знать для точного ответа, как то – условия договора с банком, страховой компанией, и пр.
В общем же:
-Налог на прибыль с аренды 30 процентов с дохода – обязательный. Доход подразумевает и определенные, указанные налоговой службой расходы, которые списываются именно с дохода от аренды.
-Проценты по кредиту идут определенным образом в расходы, если кредит взят лично вами в банке.
- Меблировка зависит от желаемого типа сдачи в аренду. Долгосрочная обычная аренда – лучше без мебели.
- Подробную консультацию можете получить у нас в офисе.

С уважением
www.finnpro.fi

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Финляндия»:

Статьи

Недвижимость в Финляндии: свежие тенденции

До начала экономического кризиса россияне были самыми активными иностранными покупателями финских дач. Из-за падения курса рубля интерес граждан РФ резко сократился. Как обстоит ситуация сейчас? Какие объекты и по какой цене приобретают выходцы из России? И изменилось ли что-нибудь на рынке недвижимости Финляндии? Prian.ru рассказывает о последних трендах. Читать

Самое важное за неделю: В России покупку зарубежной недвижимости в ипотеку обложили налогом, а в Финляндии эстонцы опередили россиян по количеству сделок

В России покупку зарубежной недвижимости в ипотеку обложили подоходным налогом. Недвижимость в Финляндии: россияне уступили лидерство по количеству сделок эстонцам. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 13 по 19 июня. Читать

Самые безопасные страны мира и их недвижимость

Здесь граждане доверяют полиции, без опаски гуляют по ночам, не сталкиваются в быту с коррупцией, грабежами или мошенничеством. Если для покупки второго дома вы ищете именно такое - спокойное и надежное - место, обратите внимание на свежий рейтинг самых безопасных стран в мире. Prian.ru поможет прицениться к местным квадратным метрам. Читать

Финская недвижимость по-прежнему в цене

Несмотря на серьезный отток российских туристов, цены на недвижимость в юго-восточной Финляндии, а также арендные ставки, за последний год практически не изменились. Местные власти стараются помочь владельцам коттеджей и квартир зарабатывать на собственности. Читать

В Финляндии продажи жилья растут, а во Франции – падают. Дайджест Prian.ru c 25 по 31 января

В Финляндии выросли продажи недвижимости. Во Франции в три раза сократилось число иностранных покупателей жилья. В Греции отменили единый налог на недвижимость. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать