Консультация по Болгарии. Процедура покупки недвижимости

18.02.2013

ЛИЯ: Добрый день! Может ли наша дочь купить дом в Болгарии для родителей пенсионеров по нашей доверенности, оформленной в Москве? Нужно ли доверенность заверять где-то в Болгарии?. Если полностью оплатить покупку, нужен ли предварительный договор или можно сразу оформить нотариальный акт, в который мы с мужем будем вписаны как собственники? Если это реально, можем ли мы с мужем въехать в Болгарию сразу по визе Д.? Может ли она так же по доверенности открыть счет в Болгарском банке, куда можно положить деньги для доказательства нашей финансовой обеспеченности? Благодарю за ответ.

Ответы

ПОЛИНА МАЛЫШЕВА (Компания Premium Group) : Лия, день добрый.
Вопросов у Вас много)
1. Дочь купить дом для родителей пенсионеров может. Доверенность оформляется у нотариуса в Москве, плюс к доверенности для покупки Вам нужно будет заполнить еще по 2 декларации, их тоже заверяют у нотариса. Декларации и доверенности необходимо перевести и легализировать (в консульстве либо апостиль). Либо сразу все документы оформлять у нотариуса в консульстве Болгарии.
2. Предварительный договор нужен. Он является основанием для оформления доверенности.
3. Вы можете открыть визу Д после регистрации собственности (получения нотариального акта)
4. Счет на Ваше имя в Болгарии можно открыть и без доверенности. Но после открытия Вы обязаны предоставить информацию в налоговые органы России об открытии этого счета. Это является необходимым условием для перевода денег на Ваш счет в Болгарии.

Обращайтесь. Судя по вопросу - вы свой вариант нашли. Вам просто нужен хороший юрист, кто сопроводит сделку.

С Уважением,
Малышева Полина Анатольевна
ООО "Премиум Групп"
8 800 505 15 08 бесплатный
www.mir-zn.ru
СВЕТЛАНА ПАВЛОВА (Компания Павлофф ООД) : Добрый день! Хочу немножко дополнить коллегу. Апостиль на документы из России не нужен. Счет без доверенности от вашего имени третье лицо открыть не может.
Можем помочь вам в оформлении ВНЖ и подготовке всех необходимых документов.
Если же покупать будете через наше агентство, то подготовка документов вам будет бесплатной.
С уважением,
Светлана Павлова
Болгария,
г. Варна, ул. Св. Константин и Елена 40
GSM: 359 89 32 59503
skype: svetapavlova
e-mail: moreidom.com@gmail.com
e-mail: pavloff.bg@gmail.com
www.moreidom.com

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать