Консультация по Испании. Займ под залог недвижимости

27.02.2013

РОМАН: Добрый день! Пожалуйста, помогите разобраться с ситуацией. Я являюсь владельцем квартиры в Испании. Хотел взять займ у физического лица здесь, в России, под залог своей испанской недвижимости, но местные юристы, к которым обратился, не знают механизма реализации собственности в случае невозможности отдать займ. И отказываются составить такой договор. Это вообще работает в российских реалиях?

Ответы

ЕЛЕНА НЕВСКАЯ (Компания ADRIONIKA LTD.) : Здравствуйте, Роман
Механизм реализации таков же, как и в случае с обычной испанской ипотекой.
Оформляется Договор займа с обеспечением в виде залога Вашей испанской недвижимости в пользу физического лица.
В случае неисполнения договора физ.лицо потребует обращения взыскания на предмет залога.
Конечно, без испанского адвоката не обойтись физическому лицу-заимодавцу не обойтись.
С уважением,
Елена Невская
АДРИОНИКА
7 495 636 13 60

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать