Консультация по Болгарии. Нотариальный акт, Предварительный договор

Тема вопроса: Болгария, Процедура покупки

12.04.2013

ИРИНА: Здравствуйте! 1. Что происходит с Предварительным договором, когда завершены все оплаты и расчеты Покупателем и идет подготовка исполнения Нотариального акта? Передается ли нотариусу Предварительный договор?
2.Через какое-то время, в случае продажи купленной сегодня недвижимости актуален будет только Нотариальный акт, или Предварительный договор купли-продажи также будет необходим?
3. Если расчеты по Предварительному договору проводились за нал. и по безналу, войдет ли в Нотариальный Акт полная сумма выплат, соответствующих стоимости недвижимости?

Ответы:

ПОЛИНА МАЛЫШЕВА (Компания Premium Group 1)

Добрый день, Ирина

1. Предварительный договор остается у Вас.
2. При продаже актуален будет только Нотариальный акт.
3. По закону Вы обязаны проводить все расчеты безналичным путем, и указывать полную сумму сделки при нотариальном оформлении. Часто от этого все-таки уходят - в сторону уменьшения. Тогда в Нотариальный Акт входит та сумма - которая заявляется. Она не может быть выше Кадастровой стоимости (официальной государественной).

С уважением,
Малышева Полина
АН "Премиум Групп"
8 800 505 15 08
www.mir-zn.ru