Консультация по Латвии. Кадастровая стоимость земли

07.05.2013

LARISA: Какова реальная кадастровая стоимость участка земли 566 м2в Дарзини. Нет водопровода, нет канализации, дорога -козья тропа-. Самоуправление оценило все по высшему коэффициенту. Куда обращатья за "справедливостью"? В 1997 году мне гражданке подарили садовый домик /кооператив Lidums/ . Приватезировать землю не дали...А в 2000 году мой участок и участки неграждан прихватезировала группа местных граждан . За давностью лет возможно ли подача в суд искового заявления?

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Лариса, добрый день.
Поскольку кадастровую цену земли определяет Земельная служба Латвии,то цена определенная ею за Ваш участок - официальная.
Высший коэффициент ,наверное,потому что Дарзини считаются развивающимся районом Риги с очень хорошей перспективой.
К сожалению,не обладая полной информацией и не зная какие именно документы есть у Вас на этот участок, трудно ответить почему Вам не дали приватизировать участок.Скорее всего у земли нашелся хозяин.
Судиться в этом случае бесперспективно.
Если на этом участке есть строение (домик) занесенное в Земельную книгу на Ваше имя ,то пользоваться участком Вы сможете без проблем,только придется платить аренду.
Александр

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать