Консультация по Болгарии. Стоимость жилья, исходя из площади

20.05.2013

ИРИНА СЕРГЕЕВНА: Здравствуйте! Прошу Вас ответить:
КАКАЯ ПЛОЩАДЬ ПОДЛЕЖИТ ОПЛАТЕ?, если в кадастровой Схеме "На сомостоятелен обект в сграда" Продавца и в Акте 16 указаны (дословно):
- "посочена в документа площ.: 74,58 кв.м",
- "прилежащи части : 12,24 кв.м от общите части на сградата". ??? Поэтажный план в кв. м. всех внутренних помещений квартиры не представлен.
Спасибо Вам за быстрый ответ!

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Ирина,
Цена квартиры не связана с площадью. Цена определяет рынок и умение покупателя торговаться. Несмотря на то указывают или нет идеальные доли общих частей в договоре о покупке, то цена не меняется.
12,24 кв.м. это идеальные доли от общих частей здания, в котором находиться квартира.
74,58 кв.м. составляет застроенная площадь квартиры - это площадь железо-бетонной плитой под Вашей квартиры. В этой площади входят комнаты вкл. стены между ними, прихожая, душевая, туалет, террасы и половину площади под стен окружающих квартиру.
Налог на недвижимость и сбор на утилизацию битовых отходов будите платить на основу сбора двух площадей (общей площади квартиры) - 86,82 кв.м. На основу общей площади вычисляют и налоговую стоимость квартиры.
С уважением, Александр Звезданов, dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать