Консультация по Египту. Оформление собственности

17.10.2008

ЮЛИЯ: Здравствуйте, сталкнулась с такой проблемой. Неделю назад пыталась приобрести квартиру в Египте. Фирма которая продавала объект гарантировала полностью оформление документов. В последний день перед взносом предоплаты, мы все таки решили с моим Египетским другом еще раз проконсультироваться у городского Адвоката, на что он нам ответил, что Оформление сообственности в Египте для граждан с европейскими паспортами временно прекращенно. И это уже длится 2 недели. Сделка конечно будет не действительна. Поэтому я квартиру и не приобрела. Пожалуйста, ответьте так ли это и как решают эту проблему те кто все таки приобрел сейчас. С уважением, Юлия

Ответы

ДЕМЧЕНКО АНДРЕЙ (Компания Cheda Real Estate & Investment) : Уважаемая Юлия! Вас либо неправильно информировали, либо Вы неправильно трактуете то, что Вам сказали. Недвижимость в Египте оформляется в собственность. Никаких законов, запрещающих продажу недвижимости европейским гражданам нет. Вы совершенно напрасно отказались от сделки. С уважением, Андрей Демченко Cheda Real Estate & Investment +7 495 761-88-70 begin_of_the_skype_highlighting              +7 495 761-88-70      end_of_the_skype_highlighting info@cheda.ru www.cheda.ru
ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Здравствуйте, Юлия, ничего подобного в Хургаде не происходит. Описанная Вами ситуация абсолютно не соответствует действительности. Ваша фраза "как решают эту проблему те, кто все-таки приобрел (недвижимость.-прим.автора) сейчас" вовсе непонятна. Также Вы пишите, что "Сделка конечно будет недействительна". Как же Шар А Кари (государственная Нотариальная Контора) может зарегистрировать сделку или суд принять договор на легализацию, если произошли какие-то изменения в законодательстве и введен мораторий на продажу объектов недвижимости иностранцам? Все государственные департаменты работают в обычном режиме, регистрации сделок ведутся также в обычном режиме. Никаких изменений в законодательство относительно продажи иностранцам объектов недвижимости на территории АРЕ внесено не было. Никаких ограничений в совершении сделок по купле-продаже недвижимости не введено. Т.е. нет абсолютно никакого повода для беспокойств. Вас просто дезинформировали. Или как вариант не исключен подобный момент: случается, что иностранцам преподносят информацию, что якобы не разрешена регистрация объекта на иностранного гражданина, поэтому нужно зарегистрировать на египтянина и предлагают свою "помощь" в решении этого вопроса с обещанием переписать объект с себя на этого самого иностранца "как только будет разрешено". В подобных ситуациях разумнее было бы Вам самостоятельно обратиться к другому англо-говорящему юристу. Или к услугам независимого юриста и переводчика. Или проконсультироваться еще в нескольких агентствах недвижимости. С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95 begin_of_the_skype_highlighting              +7-917-650-61-95      end_of_the_skype_highlighting +7-903-357-62-23.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Египет»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

ТОП-5 новинок визового законодательства 2015 года

Начался период отпусков, кто-то уже успел съездить на отдых, а у кого-то это благостное время еще впереди. Наш материал ориентирован на последних, ведь чтобы отдых оставил после себя только хорошие воспоминания, к нему надо подготовиться. Мы собираемся вам в этом помочь и рассказать о пяти самых важных и заметных изменениях в визовом законодательстве, условиях оформления документов и нахождения в тех или иных странах мира. Поехали! Читать

Недвижимость в Египте: инвестиционные возможности в стране фараонов

Во время визита президента России Владимира Путина в Египет, глава арабской республики заявил, что российские инвесторы располагают «широкими возможностями» на территории этой страны. Prian.ru разобрался, чем Египет может привлечь участников рынка недвижимости. Читать

Новый год. Жаркое солнце. Собственный дом

Прочитав этот текст, вы узнаете, где можно и нужно купить недвижимость, чтобы бой курантов 1 января встретить не посреди сугробов, а на пляже. Или в собственной квартире метрах в ста от оного... Нас ждут экзотические теплые страны! Читать

Калькулятор: покупаем апартаменты в Хургаде. Египет

Молодая московская семья давно планировала обзавестись жильем на море и после долгих раздумий остановилась на Египте. Искали недорогую, но комфортабельную квартиру с одной спальней в пешей доступности от моря. Под такие требования подошли несколько вариантов на вторичном рынке, один из которых, в итоге, и был куплен. Цель приобретения - отдых и сдача в аренду. В какую сумму обошлась поездка и покупка квартиры, и сколько можно на этой недвижимости заработать, мы подробно рассчитали в нашем «калькуляторе». Читать