Консультация по Карибским островам. Недвижимость на Арубе

03.06.2013

АЛЕКСАНДР: В последнее время активно муссируется тема недвижимости на Арубе. Обещают хороший климат,и ВНЖ без требования минимального срока проживания, и европейское гражданство, и хорошую доходность( выше 10). Это и в самом деле соответствует действительности? Есть какие-либо тонкости и подводные камни?

Ответы

ИРИНА ВАЛЕК (Компания Trade Winds Real Estate N.V.) : Добрый день,Александр!
Привожу конкретные факты:
1) Климат.
Среднегодовая температура на Арубе - 28 градусов тепла. Благодаря уникальному географическому расположению сезона дождей, штормов и ураганов на острове нет, отсутствуют также резкие перепады давления и скачки температур.
2) Инвестиции.
Благодаря тому, что на острове сезон длится весь год и Аруба зарекомендовала себя как элитный курорт( отдыхают в основном американцы и канадцы), недвижимость хорошо сдается ( в среднем чистая рента колеблется от 8 до 10 процентов в зависимости от того, долгосрочную или краткосрочную аренду вы выбираете). Нельзя не отметить и подходящие условия для ведения бизнеса (удобное транспортное положение, стабильная голландская судебная и банковская система, благоприятная экономическая ситуация в регионе).
3) Вид на жительство.
Приобретение недвижимости на острове дает вам право получить вид на жительство уже через 3-4 месяца после покупки при предоставлении полного пакета документов.
В данном случае приобретенная недвижимость- одно из подтверждений финансовой состоятельности кандидата на получение ВНЖ.
Для сохранения ВНЖ местным законодательством не предусмотрен минимальный срок пребывания на Арубе, вид на жительство выдается сроком на 1 год.
4) Гражданство.
Пять лет НЕПРЕРЫВНОГО владения ВНЖ Арубы при отсутствии судимости и сдаче языкового экзамена дает вам право ходатайствовать о получении гражданства Голландии (Королевство Нидерландов).
Буду рада ответить и на другие ваши вопросы.
С уважением, Ирина Валек.
Trade Winds Real Estate N.V.
7(495) 644-24-14
www.arubainvest.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Карибские острова»:

Статьи

Самое важное за неделю: Чехия заработает на покупателях, а Германия переоценена

В Чехии налог с приобретения недвижимости будет платить покупатель. Bundesbank заявил о переоцененности недвижимости в Германии. Наш портал бьет рекорды в соцсетях. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 15 по 21 февраля. Читать

Главные новости 2015 года на рынке зарубежной недвижимости

Прошедший год на рынке зарубежной недвижимости был богат на события. В каждом месяце нашелся свой абсолютный «хит». Представляем ТОП самых читаемых новостей на портале Prian.ru, по которым можно восстановить картину важнейших трендов 2015 года. Читать

Сент-Люсия выдаст гражданство зарубежным инвесторам, а Греция недосчитается поступлений от налогов. Дайджест Prian.ru c 12 по 18 октября

Треть собственников недвижимости в Греции не может заплатить налоги на жилье. Названы самые дорогие жилые улицы в Германии. Карибский остров Сент-Люсия начнет выдавать гражданство зарубежным инвесторам. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Эстонцы выстроились в очередь за ипотекой, а Дубай страдает от валютного кризиса. Дайджест Prian.ru c 31 августа по 6 сентября

Жилищное кредитование в Эстонии бьет рекорды. Гренада проигрывает соседям битву за иностранных инвесторов. Названы страны мира с самым быстрым ростом и стремительным падением цен на недвижимость. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Caribbean Citizenship Summit 2016: всё о программах экономического гражданства на Карибах

Как получить второй паспорт, уменьшить налоговую нагрузку, купить недвижимость, открыть и успешно вести бизнес на Карибских островах… Вот лишь некоторые темы, которые вы лично сможете обсудить с министрами Карибских стран в рамках саммита Caribbean Citizenship. Читать