Консультация по Болгарии. Наследование квартиры

26.06.2013

НИКИТА: Здравствуйте. После смерти папы осталась квартира-студия в Солнечном Береге. В нотариальный акт были вписаны мы двое, и если я правильно понимаю, у каждого из нас в собственности по 50. И папа и я граждане России.
Каков порядок действий и куда мне обратиться для оформления наследства?
Из наследников еще есть моя мама (папина супруга) и моя сестра (дочь папы от первого брака), но они на доли в наследстве не претендуют. Нужны ли от них какие-то документы подтверждающие отказ от наследства? В течении какого времени необходимо заявить права на наследство?
Заранее спасибо.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемый Никита,
1. Вам нужен документ от российского нотариуса о праве наследования -срок уточните в России.
2. Наследование квартиры будете оформлять в Болгарии.
3. Согласно болгарского законодательства сестра и мама не могут отказаться от наследования одной недвижимости, а необходимо полностью отказаться от наследовании Вашего отца. Лучше получить наследство и подарить Вам.
4. От 50 процентов Вашего отца каждый из наследников получить 1/3 часть (1/6 от всей недвижимости).
5. В случае дарственной: для доли Вашей мамы Вы госсбора не будете платить, но на долю сестры Вы заплатите небольшого сбора (0,6 процентов от налоговой стоимостью ее доли). Все сборы нотариуса будете платить тоже по налоговой стоимостью - она ниже, чем цена недвижимости.
6. Приезд в Болгарии всех Вас не обязателен - можете все сделать через болгарского адвоката.
7. В Болгарии нет срока на заявление прав о наследовании.
Можете связаться со мной и сказать где находиться недвижимость. Я могу порекомендовать Вам опытного адвоката.
С уважением, Александр Звезданов, dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать