Консультация по Испании. Вид на жительство, квартплата

22.10.2008

ИРИНА: Здравствуйте! Скажите, приобретая апартаменты (кв. в многоэтаж. доме) в Испании, я и мои ближайшие родственники (сын, муж) автоматически получаем право жить там постоянно? В случае приобретения апартаментов, предположим площадью 45 кв. м в Коста-Дорада - сколько примерно в дальнейшем будет составлять оплата всех коммунальных платежей? (налоги, электричество и т.д...)

С уважением, Ирина

Ответы

ЛАЗАРЕВА ЕКАТЕРИНА ВАДИМОВНА (Компания CILL ABOGADOS) : Уважаемая Ирина, Приобретение недвижимости в Испании дает Вам право на получение мультивизы, поволяющей находится в Испании непрерывно не более 3-х месяцев в каждом полугодии. Для проживания в Испании постоянно необходимо иметь вид на жительство, который получить в настоящее время достаточно сложно. Оплата коммунальных услуг зависит от потребляемой электроэнергии, воды и т.д. Существует определенная абонетская плата, которая взимается независимо от того, существует ли потребление в действительности или нет. Абонентская плата за воду обычно взимается раз в квартал, и может составить около 60 евро, если в квартире за этот период никто не проживал. Плата за электроэнергию взимается обычно раз в 2 месяца, и может составить около 50 евро, если в отчетный период не было фактического потребления. Также существует взнос в кондоминиум (ТСЖ), он варьируется и зависит от расходов каждого конкретного жилого комплекса. Екатерина Лазарева
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Здравствуйте, Ирина, Право на получение годовой мультивизы имеют все лица, вписанные в договор купли-продажи как покупатели, а также их иждивенцы, к которым приравниваются дети в возрасте до 18 лет или старше, если они обучаются в высшем учебном заведении на дневном факультете. Родители собственников недвижимости к иждивенцам не приравниваются, но они могут получить мультивизу (на 3 или на 6 месяцев - по усмотрению испанского Консульства) по приглашению одного из собственников. Сергей Москалев

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать