Консультация по Болгарии. Оплата взносов в комплексе

05.09.2013
Тема вопроса: Болгария, Налоги и сборы

СЕРГЕЙ: Здравствуйте! Должен ли платить так называемую "поддержку" владелец апартаментов в комплексе, если он проживал в них менее месяца в году?

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемый Сергей,
1. Если комплекс зарегистрирован как "комплекс закрытого типа" и управляют его по нотариально заверением договором об обслуживании, то нужно платить.
2. Если управление комплекса проводят на основе решении Общего собрания этажной собственности, то закон об управлении этажной собственности предусматривает неоплату при проживании не более 30 дней в году - ст. 51 (2)
Ваш вопрос Вызывает немножко размышлении. Большинство владельцев курортной недвижимости проживают не более 30 дней в году. Если Все они не платят, то за счет чего (!?) будет работать бассейн, лифты, охрана? Для счет других "дураков", которые будут платить. Такого не бывает. На самом деле, когда один владелец не хочет платит и ищет основании, то он всегда найдет их. В результате неоплаты больше и больше владельцев, в бассейне будут жить лягушки, комплекс останется без охраны и квартир обворуют. Если это Ваша цель, то я советую не только Вас, но и всех владельцев в Вашем комплексе не платить.
Каждому хорошо, что Бы при приезде все в комплексе работало, что бы все в квартире было на месте, но не будем платить. Как так?
С уважением, Александр Звезданов, dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать