Консультация по Болгарии. Продажа недвижимости (Доли)

Тема вопроса: Болгария, Гарантия безопасности сделки, Продажа недвижимости

22.03.2014

АНАСТАСИЯ: Добрый день!
Год назад приобрела квартиру в Болгарии и оформила на сожителя 10 данной недвижимости. Сейчас планирую продать квартиру, но не могу добиться от никаких доверенностей от сожителя. Подскажите, могу ли я независимо от его согласия продать недвижимость и выплатить его долю от продажи и есть ли другие альтернативные способы продать мою долю? Заранее спасибо.

Ответы:

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД)

Уважаемая Анастасия,
не можете продать всю квартиру без согласия сожителя. Нужна доверенность от него Вам на продажу его доли, подписанная у российского нотариуса.
Вы обязана сначала предложить ему купить Ваших 90 процентов через болгарского нотариуса - укажете адрес общей недвижимости как его адрес. Если в течении месяца он не ответить, но Вы имеете право продать свои 90 процентов, но будет очень трудной найти покупателя идеальной доли квартиры.
Узнайте как в России оповестить официально о Ваших намерении.
Стоит и вопрос, если Вы не можете найти сейчас его, как Вы выплатите ему его доли квартиры при продаже?
Если Вам нужен адвокат в Болгарии могу порекомендовать.
С уважением, Александр Звезданов, [email protected]