Версия
для печати
для печати
МАРИНА: Добрый день! У нас с мужем есть квартира в Испании. Может ли муж оформить дарственную на вышеуказанную квартиру на жену в России, и будет ли она иметь силу в Испании.
Добрый день, Марина! Законодательство Испании допускает частный договор отчуждения недвижимости, без участия нотариуса. Но для последующего изменения записи в Реестре собственности в любом случае необходим нотариальный акт, совершенный испанским нотариусом. В Вашем случае, Вы можете оформить в испанском Консульстве доверенность на Вас, или на супруга, который затем в Испании совершит необходимые действия от Вашего и своего имени. Также возможно оформить доверенность на кого-то из знакомых, находящихся в Испании, либо на адвоката. Риска в данном случае нет, поскольку в доверенности будут четко ограничены все действия, которые Вы просите произвести. Обратите внимание, что данная сделка может иметь целый ряд последствий, связнных с налогообложением (переход права собственности, налог с дарения, изменение записи в Реестре собственности). Также необходимо решить вопрос с совместной собственностью супругов, поскольку предполагается что в результате владельцем будет только один из супругов. С уважением. Елена Гросс, EUROPAHOME. www.europahome.eu. Если Вы хотите задать дополнительные вопросы, Вы можете написать на почту: [email protected]
