Консультация по Латвии. Дарственная или продажа

14.04.2014

ЮЛИЯ: Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, как наиболее выгодно оформить смену владельца квартиры - с помощью дарственной или договора о продаже? Я являюсь собственницей квартиры, хочу переписать ее на брата. В квартире так же прописаны родители, но они в разводе и живут в разных странах. Они не против. В данном случае "выгодно" - это потратить как можно меньше средств. Большое спасибо.

Ответы

ГЕННАДИЙ КИРИЛЛОВ (Компания Loikk A) : Добрый день меня зовут Геннадий, компания LOIKKA, Latvija.Если смотреть с точки зрения размера экономии, то на первый взгляд в ближайшей перспективе выгоднее оформить через дарение.( 0,5% для ближайших родственников) Продажа 2%. Однако размер экономии, если стоимость кадастровая не велика( а в обоих случаях можно основываться именно на неё и она допустим будет 10000€) составит 1,5 % от кадастровой стоимости или 150€. В абсолютном значении 150 это не так и много ,по сравнению возможными рисками оспорить в будущем договор дарения. В этом преимущество схемы через продажу. Решать вам)))))

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать