Консультация по Болгарии. Размер налога при продаже недвижимости от иностранца

19.04.2014

ИРИНА: Здравствуйте! Прошу ответить: в случае продажи моей недвижимости, которую я недавно оформила в Болгарии и продаю практически сразу после покупки, в каком размере взимается налог с меня как от собственника-иностранца. Я из России. Спасибо!

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Ирина,
Вы должны заплатить 10 процентный налог с разницы от цены, которую Вам оплатили и цены, которую Вы заплатили.
Налоговая инспекция смотрит цену квартиры, которая указана в нотариального акта нового покупателя, и цену, которая указана в Вашем нотариальном акте. Если эти цены одинаковые или Вы продали дешевле, чем купили (очень часто бывает), то Вы не платите налога.
Если в Вашем нотариальном акте записана сумма ниже, чем Вы на самом деле заплатили, то будете платить налог на большую сумму. Зато я советую всегда вписывать в нотариальном акте настоящую сумму сделки.
С уважением, Александр Звезданов, dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать