Консультация по Болгарии. Как передать право владения квартирой

17.07.2014

ЛЮДМИЛА ГЕНЕРАЛОВА: Здравствуйте!
Я хочу переписать свою квартиру е Бяло на мужа. Обязательно ли его личное присутствие или будет достаточно доверенности? Какие документы мне еще могут понадобиться? Где это оформляется? Сколько стоит?

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Людмила,
Что Бы ответить правильно, то нужна дополнительная информация. напр. не знаю у Вас с мужем официальный брак или нет!?
Если у Вас официальный брак, то по болгарскому законодательству нет смысла переписать квартиру на мужа. Все равно кто из супругов записан в нотариальном акте, то это общая собственность и один из супругов не может распоряжаться недвижимостью без разрешения другого супруга. нотариус откажет оформить такую сделку.
Если у Вас нет официального брака, то лучше продать недвижимость ему, чем дарить - налоги меньше.
В этом случае:
-присутствие необязательно, можно по доверенности
- нужен набор декларации от мужа, заверенных у российского нотариуса
- оформляется у нотариуса в Варне (если идет речь про г. Бяла, обл. Варна)
- Ваш муж заплатит сбор нотариуса и налог на приобретение недвижимости.
Болгарский адвокат подготовит всех документов. Могу порекомендовать Вам хорошего адвоката. Стоимость его услуг договорите с ним. Если нужны еще уточнении, пишите мне на электронную почту.
С уважением, Александр Звезданов, dir@terembg-rm.ru
...

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать