Консультация по зарубежной недвижимости. Покупка замка. Долевая собственность

06.12.2007
Тема вопроса: Процедура покупки

ТАТЬЯНА: Хотим купить с друзьями замок или старинное поместье в Европе в пределах 1 млн. евро. Одни планируют там жить, другие сдавать в наем помещения. Какие возможны варианты, если собственников будет примерно 10 чел.

Ответы

ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : добрый день! Если вы хотите купить замок во Франции, то это лучше всего сделать в форме специального гражданского общества, какие существуют повсеместно для группового владения недвижимостью. Это общество обладает налоговой прозрачностью, поэтому его члены друг от друга не зависят и долевое участие хорошо прослеживается. Тогда у каждого будет своя отдельная экплуатация. Некоторые смогут вычитать расходы и в некоторых случаях даже НДС. с уважением Ирина Дюпор
ТАТЬЯНА ФОГТ (Компания VZGroup Swizerland) : Добрый день. Если Вы также рассматриваете покупку замка/ особняка/ поместья в Швейцарии, будем рады проконсультировать. Долевая собственность - не проблема. С уважением, Татьяна Фогт (t.vogt@vostok-zapad.ch)
ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : Здравствуйте, Татьяна! Поместье это хорошо, при вложении определенных средств можно и жить, оборудовав себе аппартаменты или построив отдельный дом на том же участке, и сдавать в наем в сезон часть строений. Однако, если только жить - это одна проблема, выбираешь для себя, если сдавать внаем - это другая проблема, требуется приближение к туристическим зонам. Можно купить готовое, это дорого, можно купить нечто старинное под реконструкцию - это оптимальный вариант, можно купить землю и построить - это самый дешевый вариант, но о старине тогда речь не идет. От количества собственников имущества ничего не зависит, это обычная долевая собственность. По Черногории вопрос имения относителен, площадь земельного участка явно будет превышать установленную квоту для физического лица, значит будет требоваться создание фирмы. Все вопросы решаемы. Ограничений по покупке земли на фирму в Черногории нет. www.real-mne.com +38269467186 begin_of_the_skype_highlighting              +38269467186      end_of_the_skype_highlighting

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2015 году граждане России, Украины и Беларуси стали обладателями 655 544 видов на жительство в Евросоюзе. Это целых 25,2% от всех ВНЖ, выданных ЕС. Причем 19,2% от этого числа пришлось на долю украинцев, которые тем самым стали самой многочисленной национальной группой владельцев пластиковых карточек. Посмотрим, в каких странах альянса мы получили больше всего ВНЖ. Читать

Содержание недвижимости во Франции

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости во Франции? В какую сумму обойдется содержание апартаментов в резиденции класса «люкс»? Сколько стоит проезд на транспорте, питание в кафе и ресторанах, мобильная связь? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в этом материале. Обновлено 06 декабря 2016 года. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде

А не рвануть ли в Таиланд? Отличная идея, особенно в холода. Солнце, море, фрукты и общий экзотический антураж крайне положительно влияют на душевное состояние. Поэтому сомнения в сторону, начинайте выбирать курорт и заказывать билеты. А расходы, которые вам предстоят, мы уже подсчитали. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать

Содержание недвижимости в Черногории

Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные услуги? Как сдать недвижимость в аренду и сколько можно на этом заработать? Какова роль управляющей компании? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать