Консультация по Чехии. Покупка участка в Чехии

07.09.2014

АЛЕКСАНДР: Здравствуйте! Хочу приобрести участок под строительство жилого дома в ближайшем пригороде крупных городов Чехии. Являюсь гражданином России. Интересуют следующие вопросы:
-Можно ли это сделать без регистрации фирмы?
-Можно ли вести самостоятельное строительство(хозспособом) без привлечения лицензированных компаний?
-Какие требования по проектированию,можно ли поручить проектирование и юридическое оформление сделки купли продажи соответствующим фирмам?
-Как оформляются разрешения на строительство, в случае сноса ветхого дома на приобретённом участке, можно ли построить новый дом под "видом" реконструкции, ремонта?
-Необходим ли для перепланировки проект?
С уважением,Александр

Ответы

РОСТИСЛАВ ПЕТЧЕНКО (Компания GARTAL Чехия) : Добрый день, Александр!
Ответчаю на Ваши вопросы:
1. Участок можно приобрести и без регистрации компании.
2. Привлечение лицензированных компаний потребуется на особые виды работ- электрика, вода/канализация и пр., т.е. там, где позднее потребуются официальные ревизии.
3. Для проектирования придется нанимать соответствующие инженерные компании, у которых есть лицензия для подобных работ. Юридическое оформление лучше всего поручить агентству недвижимости или юристу.
4-5. Для перепланировки/постройки нового здания потребуется проект, который необходимо согласовать в строительном оттделении городской части. Для сноса "ветхого дома" тоже потребуется соответствующее разрешение.
С уважением, Ростислав Петченко, GARTAL, www.gartal.ru
ИННА ЖУЛИНА (Компания Professionals) : Добрый день!
Могу предложить участок под строительство жилого дома со всем инженерными сетями, недалеко Праги:
http://www.professionals.cz/cz/rezidencni-nemovitosti/nemovitost/pozemek-na-prodej-obec-libomysl-400354/#telo
Можете его приобрести на физическое лицо, как гражданин России на заграничный пасторт.

Inna Zhulina / Инна Жулина
VIP Clients
Real Estate Consultant
Professionals s.r.o.
V Celnici 1031/4, 110 00 Prague 1, Czech Republic
T: 420 224 934 680
F: 420 224 934 982
M: 420 775 308 018
Skype ID: na-in71
inna.zhulina@professionals.cz

www.professionals.cz
www.investiciivprage.cz
АРШЕВСКИЙ АЛЕКСЕЙ (Компания TOP Business International Club s.r.o.) : Александр, здравствуйте
Земельные участки в Чехии сейчас пользуются особым спросом. Так как цена растет а них из года в год. Из-за строго законодательства в Чехии основные работы- проект, согласование на разводы- трубопроводы, электричества, этажность здания требует официального разрешения.
Все достройки, надстройки и прочие строительные работы где есть увеличение площади постройки или увеличения этажности здания требует официального согласования или разрешения.
При несоблюдении или самостоятельном строении можно получить очень большой штраф- млн крон, поэтому лучше не рисковать.

Наша компания специализируется на коммерческой недвижимости в Праге 1-2 на прямую от продавцов. Имеем свыше 100 объектов в портфолио. Так же имеются земельные участки в Праге с строительными разрешениями.

Alexey Arshevskiy
Директор компании
TOP Business International Club s.r.o.
www.topbusiness.biz
телефон 420775558669
7761503@gmail.com
скайп podnikas

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Чехия»:

Статьи

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать

Иммиграция в Чехию: учеба, работа, инвестиции

Большинство видов на жительство в Чехии предоставляют украинцам и россиянам. И это не случайно. Маленькая, но такая уютная страна в Восточной Европе привлекает не только близостью менталитета и общей историей. Цель переехать сюда оказывается достижимой, стоит только позаботиться обо всех необходимых документах. В этом материале Prian.ru собрал для вас самую полную информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Чехии

Чехия - самая западная из всех стран Восточной Европы. И географически, и по духу. В то же время в ней вполне восточно-европейские (читай: «демократичные») цены на недвижимость. Отчасти это объясняет, почему уже не одно десятилетие сюда перекочевывают иностранцы из бывшего «социалистического лагеря». Сколько же стоит житье-бытье на родине Франца Кафки и Альфонса Мухи? Prian.ru представляет гид по ценам в Чехии. Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 1

До последнего не планировали никакой программы на ближайшие праздничные дни, но вдруг жутко захотелось бросить все, отвлечься от повседневной суеты и на несколько дней с головой окунуться в мир новых впечатлений? Все реально. Мы поможем выбрать страну для отдыха на майские праздники и сориентируем, во сколько может обойтись трехдневный вояж для тех, кто не бронировал билеты заранее. Читать