Консультация по Испании. Минимальная стоимость недвижимости для получения ВНЖ

06.10.2014

ИСМАИЛ: Здравствуйте! Хочу переехать с семьей в Испанию. На какую сумму мне нужно приобрести недвижимость или ресторан,чтобы дали вид на жительство?

Ответы

ЕЛЕНА ГРОСС (Компания EuropaHome) : Добрый день, Исмаил! Вы можете воспользоваться инвесторской программой и получить вид на жительство без права работы, т.н. ,,Золотую визу,, Он выдается лицам, которые приобрели недвижимость на сумму свыше 500.000, свободную от обязательств. Если Вы планируете вложить в покупку меньшую сумму, то Вы тоже можете получить ВНЖ без права работы, показав что у Вас в стране происхождения есть постоянный доход, не связанный с Вашим пребыванием в этой стране (пенсия, дивиденды, недвижимость, сдавамая в аренду и т.д.) В первом случае, с ,,Золотой визой,, у Вас нет обязанности находиться в Испании больше полугода, во втором случае Вы становитесь налоговым резидентом в Испании и должны провести в Испании более половины года, иначе возникнут проблемы с продлением ВНЖ. С уважением. Елена Гросс, EUROPAHOME. www.europahome.eu.
ЮРИЙ КОНСТАНТИНОВСКИЙ : Здравствуйте, Исмаил!
Владение бизнесом в Испании не является основанием для предоставления ВНЖ. Так что покупка ресторана Вам не поможет. Иное дело - покупка жилья. Так как никто не отменял старого закона, то всем нашим клиентам, желающим получить ВНЖ в Испании, наши адвокаты помогают его оформить именно на основании владения жильём. Причём старый закон не регламентирует ни величину, ни стоимость этого жилья. Иными словами, жильё может быть любым в рамках принятых в Испании санитарных норм (например, в квартире с одной спальней 8 человек проживать не могут). Жильё можно приобрести с использованием ипотечного кредита. Но помимо владения жильём необходимо соблюсти ещё несколько не сложных условий. Это наличие некоторой суммы на Вашем испанском банковском счету, предоставление из Вашей страны справки о несудимости с апостилем, медицинского сертификата и т.д.
С уважением, Юрий Константиновский, замдиректора холдинга ALBENIMAR
www.leanganova.com, yury@albenimar.com

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать