Консультация по Финляндии. Финляндия

12.12.2007

АНДРЕЙ : Как определить надежность агенства недвижимости в Финляндии? или российских агенств предлагающих недвижимость в финляндии? С кем стоит работать?

Ответы

ЛАГОДА АЛИНА СЕРГЕЕВНА (Компания AL Navigator) : Что такое "надёжность"? Надёжность - это уверенность в том, что именно это агентство продает именно этот объект, именно по этой цене и именно так, как он был описан. По закону Финляндии, ни один объект не имеет право продаваться агентами без эксклюзивного договора. Российские агентства недвижимости не имеют ни одного эксклюзивного договора на продажу недвижимости в Финляндии. Они могут только сотрудничать с финскими агентствами недвижимости, которые юридически продают его. Договор купли-продажи составляется максимум на 4 месяца, при желании его можно продлить на месяц, и ещё на месяц, и ещё на месяц... Пока он не продастся или продавец не передаст его в продажу другому агентству. С момента заключения договора на недвижимость может быть одна цена, которая в течении договора может измениться (упасть). Финский риэлтор сразу же обновляет сведения. Российские же агентства иногда забывают это делать. Иногда получается так, что на российском рынке объект ещё продается за первоначальную цену, а на самом деле он уже давно продан по совсем другой цене. Но не все рос. агентства так "халатно" относятся! Многие действительно заключают договора с финскими агентствами на рекламу объектов и обновляют их по мере надобности. С уважением, Алина.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Финляндия»:

Статьи

Недвижимость в Финляндии: свежие тенденции

До начала экономического кризиса россияне были самыми активными иностранными покупателями финских дач. Из-за падения курса рубля интерес граждан РФ резко сократился. Как обстоит ситуация сейчас? Какие объекты и по какой цене приобретают выходцы из России? И изменилось ли что-нибудь на рынке недвижимости Финляндии? Prian.ru рассказывает о последних трендах. Читать

Самое важное за неделю: В России покупку зарубежной недвижимости в ипотеку обложили налогом, а в Финляндии эстонцы опередили россиян по количеству сделок

В России покупку зарубежной недвижимости в ипотеку обложили подоходным налогом. Недвижимость в Финляндии: россияне уступили лидерство по количеству сделок эстонцам. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 13 по 19 июня. Читать

Самые безопасные страны мира и их недвижимость

Здесь граждане доверяют полиции, без опаски гуляют по ночам, не сталкиваются в быту с коррупцией, грабежами или мошенничеством. Если для покупки второго дома вы ищете именно такое - спокойное и надежное - место, обратите внимание на свежий рейтинг самых безопасных стран в мире. Prian.ru поможет прицениться к местным квадратным метрам. Читать

Финская недвижимость по-прежнему в цене

Несмотря на серьезный отток российских туристов, цены на недвижимость в юго-восточной Финляндии, а также арендные ставки, за последний год практически не изменились. Местные власти стараются помочь владельцам коттеджей и квартир зарабатывать на собственности. Читать

В Финляндии продажи жилья растут, а во Франции – падают. Дайджест Prian.ru c 25 по 31 января

В Финляндии выросли продажи недвижимости. Во Франции в три раза сократилось число иностранных покупателей жилья. В Греции отменили единый налог на недвижимость. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать