Консультация по Испании. Дополнительные расходы

10.09.2015

IGOR: Добрый день. Подскажите пожалуйста - сколько брать в учет дополнительные расходы при покупке недвижимости. если цена 100 тыс евро , налоги, адвокаты купчии, НИИ от агенства и т.д? спасибо.

Ответы

ВИОЛЕТТА ВОРОНОВА (Компания Costa Dorada Invest LLC) : Игорь, сумма налога на вторичную недвижимость составляет 10%, плюс нотариальная регистрация сделки 1,5%-2%, услуги адвоката, проверяющего чистоту сделки, обычно предоставляются самим агентством недвижимости в счет риэлторской комиссии, которую в Испании выплачивает продавец недвижимости. Таким образом, нужно рассчитывать на 12% расходов от декларируемой в купчей стоимости объекта недвижимости. Если планируется привлечение ипотечного кредита к покупке недвижимости, то нужно учесть дополнительные расходы на открытие кредита в испанском банке и легализацию документов из страны происхождения. Помощь в оформлении банковского счета и N.I.E. агентство обычно предоставляет бесплатно, в счет риэлторской комиссии.

С уважением, русский представитель компании,
Violetta Voronova
Costa Dorada Invest LLC
www.costa-dorada-invest.com
e-mail: info@costa-dorada-invest.com
Contact telephone: (007)-9066571373 (Russia)
Contact telephone: (0034)-605851927 (Spain)
Contact telephone: (0049)-1772963867 (Germany)
Contact telephone: (001)-786-3278963 (USA)
Our offices in Spain: Edificio King Edward C/ Ramon Gomez de la Serna Nº22 Ofice 104, 29600 Marbella Avenida Mas Clariana 63, 43850 Cambrils Spain
Our headquarter in Germany: Lindenstrasse 1, 63303 Dreieich, Germany
Our partner office in the US: 1221 Brickell Avenue, Suite 1420,Miami,Florida 33131,US
Skype: nazolotomberegu

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать