Консультация по Германии. Продажа апартаментов в Германии

Тема вопроса: Германия, Продажа недвижимости

16.03.2016

НАТАЛЬЯ: Добрый день.
Мы продаем апартаменты в Баварии , купленные нами 5 лет назад, владельцу отеля.
25.02.2016 с их стороны была получена подпись покупателя и нотариус направил нам заверенный оригинал договора, сказав о том, что в течении 10 дней должна поступить оплата, после чего мы должны поставить подпись в приложении, о оплате, что подтвердит совершение сделки. Сегодня 16 марта. Оплата не поступила. Немец этот на связь не выходит и его помощница тоже, хотя и во время сделки мы не часто общались. Нотариус пересылает наши письма покупателю, но ясности у нас пока нет.
Нам не понятно, переоформлены апартаменты или нет
Что делать в таких случаях?

Ответы:

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya)

Не совсем понятна процедура оформленной вами сделки. Покупатель подписал нотариальный договор, а вы еще нет? Вообще договор вначале должен быть подписан обоими сторонами, после чего покупатель оплачивает покупную стоимость и после получения продавцом денег нотариус направляет заявку в поземельный суд на переоформление прав собственности. Если покупатель в установленные сроки не оплачивает покупную стоимость, продавец вправе отступить от сделки и следовательно перерегистрации прав собственности не произойдет.

С уважением, Любовь Баумгертнер
L&B Immobiliya EuRus GmbH
www.immobiliya.de