Консультация по Испании. Декларирование дохода от сдачи квартиры в аренду через интернет сайты

08.05.2016

ТАТЬЯНА: Здравствуйте! Я 15 лет проживаю в Испании, являюсь резидентом, ежегодно подаю декларацию о доходах. В прошлом году приобрела квартиру в г. Валенсия и последние 5 месяцев года сдавала её посуточно туристам через интернет сайт airbnb. Оплата аренды производилась на банковский счёт. Сумма от сдачи в аренду составила 5552 евро , налог IVI уплачен в сумме 227,18 евро. Других доходов за 2015 год не имела. Хочу задекларировать полученный доход. Вопрос: -подлежит ли сумма дохода уменьшению на сумму IVI или ещё на какие либо расходы? - как рассчитать мой налог к уплате ? Спасибо!

Ответы

ЕЛЕНА ГРОСС (Компания EuropaHome) : Добрый день, Татьяна! Если Вы являетесь резидентом Испании, то можете списать с налогооблагаемой прибыли расходы по Вашему объекту. Кроме того, Ваша налогооблагаемая база будет уменьшена на необлагаемый налогом минимум. Вы можете самостоятельно подать налоговую декларацию, воспользовавшись страницей налоговой инспекции в интернете, хотя я бы все-таки советовала обратиться к бухгалтеру там, где Вы проживаете. Налоговая декларация в Вашем случае будет стоить совсем недорого.
Будем рады предоставить Вам дополнительную информацию и ответить на все Ваши вопросы. Наше агентство работает в Испании с 2004 года и предоставляет не только риэлторские, но и юридические и бухгалтерские услуги. Обращайтесь!

Елена Гросс, управляющий партнер агентства Europahome.

www.europahome.eu

info@europahome.eu

skype elena.gross

tel. 34-679-002-022.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать