Консультация по Германии. Продажа квартиры в Германии

14.05.2016

НАТАЛЬЯ: Я являюсь резидентом Российской Федерации. В Германии имею квартиру в собственности менее 10 лет. Использую только для личного проживания. Какие налоги я должна буду уплатить при её продаже? Спасибо!

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Здравствуйте, Наталья,
при продаже недвижимости в течении 10 лет на чистую сумму прибыли оплачивается т.н. спекулятивный налог. Его размер составляет около 25%, но может быть и больше или меньше в зависимости от общего годового дохода и ставки по подоходному налогу. Если квартира использовалась только для личного проживания, тогда есть возможность полностью избежать оплаты данного налога. Для более точной информации советуем вам обратиться к налоговому консультанту.

Если вам необходима помощь в продаже вашей недвижимости - обращайтесь по e-mail: info@immobiliya.de



С уважением, Любовь Баумгертнер

L&B Immobiliya EuRus GmbH

www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: управление объектом недвижимости

Какие задачи решает управляющая компания? Как часто ее представители должны посещать объект? В каких документах прописывается ответственность сторон? В восьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о важнейших аспектах управления недвижимостью. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать