Консультация по Испании. Аренда жилья и коммерчиского помещения и открытия бизнесса

04.07.2016

SERGIO: Добрый день. Хотел бы у вас получить инфо по поводу аренды помещения для открытия АРТ-галереи в Марбелии (Costa Del Sol ) .1) Могли бы вы сказать примерную стоимость аренды помещения в центре города 100-200 кв метра и какова цена аренды небольшой квартиры? место расположения не важно .2) Какая последовальность оформления и открытия фирмы ?3) Какие налоги и условия и так далее ? .. с ув Sergio

Ответы

ВИОЛЕТТА ВОРОНОВА (Компания Costa Dorada Invest LLC) : Здравствуйте, Sergio! я представляю международное агентство недвижимости Costa Dorada Invest LLC, мы подбираем объекты по индивидуальным поисковым критериям наших клиентов в Испании, в том числе в Марбелье, Коста дель Соль.
Аренда коммерческого помещения как и квартиры зависит не только от размера, но и расположения и общего состояния недвижимости. 1) Аренда коммерческого помещения 100-200 кв.м. в местах высокой туристической проходимости в Марбелье может стоить от 1.000 до 7.000 евро в месяц, в районе Пуэрто Банус еще выше. С квартирой все проще, выбора больше, так как вы не зависите от "локейшн" в туристической зоне. Достойную "однушку", то есть апартаменты с 1 й спальней в Марбелье можно арендовать за 650-700 евро в месяц.
2) Открытие фирмы S.L. (аналог нашего "ООО") с 3.000 евро уставного капитала занимает ок. 2 недель, от выбора названия до подписания Эскритуры фирмы у нотариуса и регистрации в торговом реестре.
3) Налог на прибыль с предприятий и организаций в Испании составляет 25% -30%. Но есть нюансы для снижения налогов, которые обычно обговаривает с вами хестор - личный бухгалтер-налоговик, который ведет всю отчетность по фирме.

Для более подробной консультации и подбора недвижимости обращайтесь в наше агентство, с удовольствием поможем!

С уважением, русский представитель компании, Виолетта Воронова
e-mail: info@costa-dorada-invest.com
Контактный телефон/whatsapp/viber : (0034)-605851927 (Испания)
Контактный телефон/whatsapp : (0049)-1772963867 (Германия)
Наши офисы в Испании : C/ Balmes, 129, bis. 3º2ª Barcelona
Edificio King Edward C/ Ramon Gomez de la Serna Nº22 Ofice 104, 29600 Марбелья
Avenida Mas Clariana 63, 43850 Камбрильс
Наш офис в Германии: Lindenstrasse 1, 63303 Dreieich, Франкфурт на Майне
Наш партнерский офис в США: 1221 Brickell Avenue, Suite 1420, Miami, Florida 33131, US


Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать