a
Версия
для печати

Консультация по Германии. Инвестиция

ПАВЕЛ: Добрый день. Подскажите пожалуйста, я хочу приобрести дом на несколько квартир на Западе Германии, в каком Вы посоветуете регионе? Я прочитал что во многих западно-немецких городах много иностранцев и криминогенная обстановка и т.д. Меня привлекает Бременхафен, как один из вариантов.
Обращаюсь именно к Вам, так как чувствуется в Ваших полных и развёрнутых ответах высокий уровень профессионализма.

С уважением

Ответы:

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya)

Добрый день, Павел,

если вы ищете недвижимость для капиталовложения и получения стабильного дохода, тогда я советую рассматривать места и города с высокой доходностью при высокой плотности населения. Если под вопросом стоит только западная Германия, тогда советую обратить внимание на Северный Рейн Вестфалию. Это правда, что здесь много мигрантов и частично криминогенная обстановка, но зато невысокие цены и всегда есть спрос на аренду, что позволяет выходить на приличный уровень стабильной доходности.
Бремерхафен я бы не советовала, поскольку в этом городе большой процент пустующих квартир.
Вы можете написать нам запрос на [email protected] с более подробными критериями и мы подберем для вас подходящие варианты.

С уважением, Любовь Баумгертнер
L&B Immobiliya EuRus GmbH
www.immobiliya.de

ОЛЬГА МЮЛЛЕР (Компания IIG real estate consulting GmbH)

Павел, здравствуйте!

При выборе месторасположения обязательно необходимо учитывать многие факторы, например:

1) Демография - она в Бремерхафене немного падает, если не считать беженцев
2) Покупательная способность - составляет 85, это очень низкий показатель
3) Безработица - около 15%, это очень высокий показатель

Поэтому покупка объекта в этом регионе возможна, но только при четырех условиях:
1) идеальное микро-расположение
2) идеальное техническое состояние здания
3) 100% заполняемость
4) удобные и востребованные планировки

Надеюсь, что смогла Вам помочь.

С уважением,

Ольга Мюллер MRICS
IIG Real Estate GmbH
www.invest-in-germany.ru




Новости и статьи по теме «Германия»

  • 07.03.2024
  • 282

Европа по-прежнему открыта и другие новости

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 16.02.2024
  • 336

Интересно почитать