Консультация по Латвии. Продажа недвижимости

12.09.2016

НИКОЛАЙ: Здравствуйте! Я (гражданин России) и сестра (гражданка Латвии) хотим продать квартиру, которую получили в наследство (в 2013 г.) Квартира была приватизирована и зарегистрирована в Земельной книге в Риге в 2001 г. Ни она ни я не указывали эту квартиру для декларации жилья. Какие в этой ситуации возникают налоги? Кадастровая стоимость ясна.

Ответы

КАРЛИС КНЕЗИНЬШ (Компания Riga Brokerage Agency) : Здравствуйте Николай.

При продажи недвижимости в этом случае вы будете облагаться налогом на прирост капитала в объёме 15%. Так как вы получили квартиру в наследство, вероятней всего сумма которая была указанна при регистрации квартиры была кадастральная стоимость на тот день. После продажи квартиры вам надо будет заплатить 15% от разницы между суммой продажи и кадастральной стоимости (на день унаследования) квартиры.


С уважением,
Карлис Кнезиньш
Riga Brokerage Agency
Т. 37122006678
э-майл: karlis@rba.lv

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать