Консультация по Португалии. Покупка недвижимости за рубежом

02.02.2009

ОЛЬГА: Выгодно ли покупать квартиру в Португалии с последующей сдачей в аренду. Какие будут доходы? Или выгоднее в других странах?

Ответы

СКАТТ ЛИЗА (Компания OUR HOME Algarve) : Здравстуйте, уважаемая Ольга Прежде всего Вам нужно определиться, какой тип аренды Вас интересует-долгосрочная или на короткий срок в туристический сезон. Долгосрочная аренда , несомненно, является более надежным и менее проблематичным видом аренды.Ожидаемая прибыль от сдачи в аренду, скажем, апартамента с одной спальней в зависимости от местарасположения коллеблется от 450 до 800 евро в месяц. Аренда на короткий срок, прибыль от которой исчисляется посуточно и(опять-эе в зависимости от места) может доститигать 150 евро в день, а может не превышать 30 евро. Рссчитывать можно на 16-24 недели в высокий сезон.Нелишне напомнить еще раз, что от этой прибыли Вам нужно будет вычесть не только расходы на рекламу по аренде, електоенергию, воду,расходы по кондоминиуму, но и оплату услуг агенства, которое возьмет на себя ответственность по уборке, заселению и контролю за Вашим апартаментом. Хотя, приобретая апартамент в туристическом комплексе, имеющем собственный рецепшн и контракты на тур.обслуживание со многими туроператорми, вы практически гарантированно имеете краткосрочную аренду весь год. То-есть Ваша недвижимсть- это Ваш маленький бизнесс, и в каком направлении его вести- зависит от Вас. Если решите приобрести в Португалии- обращайтесь.В данный момент наша компания завершает регистрацию новой структуры, которая как раз и будет заниматься управлением арендной недвижимости. С уважением Lisa Scutt "OUR HOME Algarve"-Real Estate, Portugal Licençe 7084-AMI Established Since 1996

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Португалия»:

Статьи

Недвижимость Лиссабона: неожиданный поворот

Покупатели, которые ищут недвижимость в Европе, обращают внимание на Лиссабон точно не в первую очередь. И не во вторую. Столица Португалии еще не успела завоевать всемирную славу среди инвесторов. Впрочем, уже сейчас этот небольшой уютный город даст фору многим мегаполисам – как по качеству жизни, так и по перспективам для вложения средств. Что же будет дальше… Читать

Португальская «золотая виза» во всем великолепии: условия и результаты

Португальская программа «золотой визы» действует без малого четыре года, но уже успела снискать звание одной из самых удачных в Европе. С каждым годом интерес со стороны иностранных инвесторов, в том числе и российских, только нарастает. В чем же секрет ее популярности? Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 2

Хочется на выходных не просто набраться новых впечатлений, но и немного поплескаться в море или хотя бы позагорать? Тогда вторая часть нашего обзора специально для вас! Смотрим морские курорты Европы - как там отмечают майские праздники и сколько будет стоить поездка. Читать

Содержание недвижимости в Португалии

Налоги, коммунальные платежи, стоимость проживания, сдача в аренду, управляющие компании, продажа недвижимости, бизнес в Португалии. Последнее обновление 29 марта 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Португалии

Законодательством Португалии не предусмотрено каких-либо ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Разрешается покупка жилой и коммерческой недвижимости, а также земли – как на физическое, так и на юридическое лицо. Последнее обновление 18 марта 2016 года. Читать