Консультация по Франции. Покупка дома

13.02.2009

ИННА: Добрый день!
Задумались о покупке небольшого дома во Франции в пределах 200 т.евро. Разъясните пожалуйста, кто платит налог на проживание, если мы будем присутствовать в доме только 4-5 мес. в течен. всего года? И еще два момента:
1. Деньги - наше накопление за много лет. Получится ли приобрести недвижимость во Франции на таких условиях?
2. Какие документы должны быть у агентства, которое занимается продажей недвижимости во Франции - лицензии, сертификаты и т.п.? Речь идет о Москве.

Ответы

ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : Инна, добрый день! 1налог на проживание в отсутствие постоянного арендатора платит владелец. К этому налогу с прошлого года добавили налог на телевидение, так что не удивляйтесь. 2 Вы не написали условия, но если ваши накопления в банке, то получится при определенных документах 3 Лицензия на данный вид деятельности и компетентность с уважением Ирина Дюпор www.immoconcept.ru
НИКОЛЯ ГАЛЛЕ (Компания Frantsia) : Добрый день, Инна, Налог на проживание платит тот, кто занимает дом (владелец или арендатор) по состоянию на 1 января. Длительность присутствия в доме не принимается во внимание. Вы можете купить недвижимость во Франции, используя ваши накопления. Нужно иметь эти деньги на счету в банке. Во Франции запрещено продавать недвижимость без карты агента недвижимости, которая выдается французским государством. Карта служит гарантией агентства недвижимости в том, что у агенnства есть все необходимые страховки для обеспечения защиты финансовых средств покупателя. Очень мало шансов на то, что московские агентства недвижимости имеют такую карту. Подумайте, не проще ли вам будет обратиться напрямую во французское агенство недвижимости. С уважением, Николя Галле www.frantsia.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Франция»:

Статьи

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать

Личный опыт: Эмиграция во Францию. ВНЖ, французские нравы и жизнь в альпийской деревне. Часть II

После окончания учебы перед иностранным студентом, который не хочет покидать Францию, встают новые вопросы. Главный из них – как легально остаться в стране, когда оснований для получения студенческой визы больше нет. Минчанка Дарья рассказывает, как она решила эту задачу, за что любит и недолюбливает французов, и чем деревенская жизнь лучше городской. Читать

Личный опыт: Эмиграция во Францию. Вузы, аренда квартиры и работа для молодежи. Часть I

Можно ли поступить в университет Франции, не зная языка. Что такое хорошая работа для молодежи, и как ее получить. Где живут студенты, и сколько стоит аренда. Своим опытом поделилась Дарья, которая пять лет назад перебралась из Минска в Лион. Читать