Консультация по Латвии. Покупка земли в Латвии

24.02.2009

ИГОРЬ: 1. Каким образом можно приобрести хутор (землю) в Латвии для гражданина России
2. Возможно ли арендовать хутор (землю) в Латвии гражданину России на 99 лет (49 лет) при фиксированной оплате в 1 евро в год.
3. Возможно ли приобрести хутор (строения) в собственность, а землю арендовать гражданину России
4. Может ли иностранное юридическое лицо (или официальное представительство или филиал в Латвии) приобретать землю в собственность. На какие странны это распространяется.
Спасибо

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Здравствуйте,Игорь. В Латвии для иностранцев ограничений на покупку земли для жилищного строительства нет. Ограничения касаются только пограничных земель, земель дюнной защитной зоны, а также сельскохозяйственной земли и леса. Недвижимость в Латвии могут приобретать и продавать граждане других государств, а также юридические лица, в том числе с иностранным капиталом. Однако, земельные сделки с участием нерезидентов имеют некоторые особенности. Ограничения касаются: - лиц, не имеющих гражданства Латвии, - организаций, уставный капитал которых более чем наполовину принадлежит иностранным гражданам. Нерезиденты не имеют права приобретать: - земли приграничной государственной зоны; - земли дюнной защитной зоны Рижского залива и Балтийского моря, защитной зоны других водоемов и рек, кроме случаев, когда предусмотрена застройка в соответствии с генеральным планом города; - сельскохозяйственные и лесохозяйственные земли в соответствии с генеральным планом города. Строение(сам дом на хуторе)нерезиденту Латвии купить можно, но т.к. земля в этом случае является сельхозугодьем,то ее возможно только арендовать. Юридическое лицо может приобрести землю в собственность ( в том числе с/х угодья,лес) если 51%учредителей - граждане Латвии. Александр

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать