Консультация по Италии. Сертификат жилья

27.02.2009

ЕЛЕНА: Заключили предварительный договор на покупки квартиры в историческом центре, дому я думаю более 300 лет, категория жилья по моему 4/с. В этом договоре есть пункт, в котором говориться, что квартира не имеет сертификата жилья по бюрократическим причинам и что мы не имеем право после покупки требовать с продавца что-либо по санитарии.
Объясните такое возможно и какие могут быть проблемы потом.
Спасибо

Ответы

ПЛАТИЦЫН ИВАН ВАСИЛЬЕВИЧ (Компания Domus Immobiliare) : Елена, добрый день! Конечно, неплохо было бы взглянуть на документы, чтобы дать исчерпывающий ответ. Но одно могу сказать - после завершения процесса покупки объекта недвижимости очень тяжело оспаривать какой-либо пункт подписанного договора или аннулировать сделку, и это займет долгое время и приличные средства на ведение судебной тяжбы. С наилучшими пожеланиями, И.В.Платицын

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии, рассказывает Жанна Плетнева, эксперт компании «Второй дом». Читать

Личный опыт: элитный таунхаус на озере Гарда. Италия

Любите Италию, мечтаете о прекрасном доме или квартире у озера и достаточно состоятельны, чтобы позволить себе элитное жилье? Тогда опыт покупки Натальи из Москвы станет для вас настоящей пошаговой инструкцией для совершения сделки. Читать

Калькулятор: элитная вилла в Италии. Расходы на покупку и содержание

В этом материале мы подробно рассмотрим расходы покупателя элитной недвижимости в Италии на всех этапах – от регистрации предложения о покупке до оплаты коммунальных услуг и ежегодных налогов. Все расчеты приводятся на примере реальной сделки с виллой в Лигурии. Читать

Дно где-то рядом: обзор рынка недвижимости Италии. 2016 – 2017

Падение цен замедляется, а количество сделок растет. Банки поддерживают покупателей, но не всех. Иностранцы приобретают как дорогие, так и очень дешевые объекты. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Италии. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Италии

Италия веками была и остается местом вдохновения для творческих людей. Богатая история, великолепные пейзажи и солнце, заряжающее позитивом, привлекают сюда туристов со всего мира. Некоторые из них влюбляются в страну настолько, что хотят переехать в Италию насовсем. А каково жить в этой стране: дорого или дёшево? Попробуем подсчитать. Prian.ru представляет гид по ценам в Италии. Читать