Консультация по Украине. Продажа дома в Крыму

26.09.2007

НАТАЛЬЯ: Я гражданка России продаю дом в Крыму, все документы на дом имеются,покупатель есть, в какой последовательности и с чего мне необходимо начать оформлять сделку, как себя обезопасить в процессе передачи документов и денег? Как решить это через банк?

Ответы

ЗАЙЧЕНКО ВАЛЕРИЙ ВАСИЛЬЕВИЧ (Компания АН "Риел-Сервис") : Добрый день. Для начала убедитесь, что у Вас действительно полный пакет документов. Особое внимание следует уделить тому, чтобы нотариус имел возможность удостоверить сделку купли-продажи, при этом проверятся наличие документа, подтверждающего право собственности на недвижимость зарегистрированный в БТИ (бюро технической инвентаризации), выписка с реестра прав собственности, паспорт. В случае, если земля в собственности, то право-устанавливающий документ на землю, экспертная оценка на землю и отсутствие отягощений на земельный участок (справка из земельного отдела). Нотариус и банк следует выбирать с хорошей репутацией. Идеальный для Вас вариант – с проверкой и передачей денег в банке с последующим удостоверением договора купли-продажи нотариусом. Пример: Печатается договор купли-продажи на фирменном бланке, ставится подписи покупателя и продавца, перед этим проверяются деньги, которые запечатываются в конверт, а конверт передается при подписании договора купли-продажи продавцу. Деньги несутся в банк либо кладутся на счет, либо в открытую ячейку после этого продавец приходит к нотариусу и подтверждает что он с деньгами вопрос решил. После чего нотариус удостоверяет сделку покупки-продажи своей печатью и выдает покупателю документы. С ув.Зайченко В.В.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Украина»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Болгарию и Румынию не пустили в Шенген…Дайджест Prian.ru c 4.03 по 10.03.2013

Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать

Сингапур поднимает налог на недвижимость…Дайджест Prian.ru с 14 по 20.01.2013

В Турции выросли налоги на объекты недвижимости, страны ЕС унифицировали документы для въезда в Шенген, на Канарах больше нет места для иммигрантов. Читать

Страны, которые изменили законодательство и налоги в 2012 году

Уходящий, 2012 год по-разному складывался для рынков недвижимости зарубежных стран. Властям многих государств пришлось прибегнуть к решительным мерам для улучшения и стабилизации ситуации на рынке жилья. Портал Prian.ru публикует список наиболее значительных изменений, которые уже повлияли или могут повлиять на рынки недвижимости. Читать

Иностранцы смогут покупать землю в Украине…Дайджест Prian.ru с 24.09 по 30.09.2012

Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать