Консультация по Финляндии. Оценка земли

24.01.2008

ДМИТРИЙ: Здравствуйте, я купил участок в Финляндии с целью дальнейшей продажи, имеет ли смысл подводить электричество к участку? Отразится ли наличие эл-ва на стоимости и привлекательности участка при продаже? Спасибо.

Ответы

ЛАГОДА АЛИНА СЕРГЕЕВНА (Компания AL Navigator) : Зравствуйте, Дмитрий. Если есть такая возможность, то советую подвести электричество к Вашему участку. Тогда, при продаже, он будет выглядеть более соблазнительным для покупателей, которые купят его для того, чтобы уже занятся строительством. И заинтересованных будет гораздо больше. По опыту скажу, что многие клиенты "разворачиваются", если электричества на участке нет. Хотя подводка и занимает немного времени, но иногда покупатели не хотят отодвигать этот час Х, когда можно начать строительство дачи/дома для семьи =))) С уважением, Алина.
ВЕЛЛИКОК ТАТЬЯНА (Компания Biport OY LKV - Недвижимость Финляндии) : Да, Дмитрий безусловно, если такая возможность есть подводить электричество желательно. Отсутствие электричества, дороги до участка, возможности и стоимости ее постройки, отсутствие сведений о возможности строительства на участке и на каких условиях, даже вопросы качества воды и присутствия там радона. Все это влияет на цену, а главное на решение покупателя ехать смотреть участок или нет. Советую также сделать оценку леса на участке, если таковой конечно есть. С уважением, Tatjana Vellikok DI, LKV

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Финляндия»:

Статьи

Недвижимость в Финляндии: свежие тенденции

До начала экономического кризиса россияне были самыми активными иностранными покупателями финских дач. Из-за падения курса рубля интерес граждан РФ резко сократился. Как обстоит ситуация сейчас? Какие объекты и по какой цене приобретают выходцы из России? И изменилось ли что-нибудь на рынке недвижимости Финляндии? Prian.ru рассказывает о последних трендах. Читать

Самое важное за неделю: В России покупку зарубежной недвижимости в ипотеку обложили налогом, а в Финляндии эстонцы опередили россиян по количеству сделок

В России покупку зарубежной недвижимости в ипотеку обложили подоходным налогом. Недвижимость в Финляндии: россияне уступили лидерство по количеству сделок эстонцам. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 13 по 19 июня. Читать

Самые безопасные страны мира и их недвижимость

Здесь граждане доверяют полиции, без опаски гуляют по ночам, не сталкиваются в быту с коррупцией, грабежами или мошенничеством. Если для покупки второго дома вы ищете именно такое - спокойное и надежное - место, обратите внимание на свежий рейтинг самых безопасных стран в мире. Prian.ru поможет прицениться к местным квадратным метрам. Читать

Финская недвижимость по-прежнему в цене

Несмотря на серьезный отток российских туристов, цены на недвижимость в юго-восточной Финляндии, а также арендные ставки, за последний год практически не изменились. Местные власти стараются помочь владельцам коттеджей и квартир зарабатывать на собственности. Читать

В Финляндии продажи жилья растут, а во Франции – падают. Дайджест Prian.ru c 25 по 31 января

В Финляндии выросли продажи недвижимости. Во Франции в три раза сократилось число иностранных покупателей жилья. В Греции отменили единый налог на недвижимость. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать