Консультация по Германии. Покупка квартиры в Берлине

27.05.2009

ВЛАДИМИР: Возможно ли в Берлине купить квартиру самому без услуг маклера? Как это сделать самому?

Ответы

ОЛЬГА ЛАФЕРИ : Здравствуйте, Владимир! Конечно, недвижимость в Германии можно приобрести и самому, без услуг маклера. Самыми популярными сайтами по недвижимости являются www.immobilienscout24.de и www.immowelt.de. Но дело в том, что большая часть объектов, предлагающихся на рынке, выставлены от маклеров и только совсем незначительная часть от частных лиц. Если Вам повезёт и среди последних Вы найдёте то, что Вас устроит, тогда Вы сможете совершить сделку, сэкономив на услугах посредника. Необходимым условием являются владение немецким языком (или Вы пользуетесь с самого начала услугами переводчика), хотя бы для организации просмотров объектов и наличие почтового адреса в Германии. На него будет поступать корреспонденция, связанная с оформлением. С уважением, Ольга Лафери www.lafery.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать

Готовый бизнес: Как самостоятельно оценить инвестиционную привлекательность объекта

По каким критериям надо анализировать инвестиционное предложение? Можно ли провести первичную оценку самостоятельно? Когда стоит принимать решение о покупке? В четвертой части спецпроекта вас ждет работающая scoring-модель и советы по ее применению. Читать

Готовый бизнес: критерии выбора объекта и работа с рисками

Как оценить инвестиционное предложение? Почему 95% всех объектов не проходят проверку? На каком этапе начинается глубокая экспертиза? Об этом и многом другом – в третьей части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии». Читать