Консультация по Португалии. Кредит

28.05.2009

СЕРГЕЙ: Здравствуйте! Есть желание и финансовая возможность приобрести жилье в Алгарве, в кредит. Какие банки в Португалии работают с иностранцами? Есть ли у Португальских банков русско-язычные сотрудники? Очень рассчитываю на ответ Лизы Скатт, чувствуется профессионализм в ее ответах.

Ответы

СКАТТ ЛИЗА (Компания OUR HOME Algarve) : Сергей, здравстуйте!Прежде всего разрешите поблагодарить Вас за высокую оценку. Также поблагодарить Приан, который предоставил всем нам, провессионалам рынка недвижимости возможность общаться напрямую с потенциальными клиентами и доносить до них полную информацию несмотря на растояние и языкоой барьер. Профессонализм в работе, связанной с операциями с недвижимостью и финансированием таких операций - это на самом деле ежедневный труд, постоянные инвестиции в многочасовые обучения, конференции, семинары.Хотя прежде всего- огромное желание предоставить каждому клиенту высокий уровень оказываемых услуг, донести и разьяснить все возможные ньюансы и в результате получить рекомендации.Именно так мы относимся ко всем нашим клиентам, отношения с которыми никогда не заканчиваются после сделки и как правило переходят в дружбу - независимо от бюджета и национальности. Мой муж- англичанин,я-родом с Украины,а наша дочь- португалка.Интрернациональность нашей семьи, которая пустила корни и создала несколько направлений в разных видах бизнесса в Алгарве почти тридцать лет назад, помогает нашим клиентам влиться в общество,начать новый бизнесс, найти новых друзей, освоить португальский язык или улучшить английский. Ведь приобретение дома за рубежом- это не только важный финансовый шаг, но и гораздо более важный шаг социальный.И это нужно четко понимать-ведь после приобретения жилья жизнь продолжает подбрасывать новые вопросы и их решения. Где найти няню, если Вы приглашены на вечеринку?Как вызвать мобильного механика на дом, если утром не заводиться машина?Как надавить на банк, что-бы уменьшить процент или страховку?Кто доставит из соседней Англии невероятно дешевую мебель?Вообщем, мы всегда рядом и мы ЗНАЕМ,как действительно поступать в конкретном случае.Плюс - у нас есть многолетняя Стабильность,поэтому к нам есть Доверие. Теперь по-поводу приобретения жилья в кредит. Практически все банки Португалии(а их-, в отличии от России,- можно перечесть на пальцах)работают с иностранцами и имеют финансовый кредитный продукт для нерезидентов под залог покупаемой недвижимости.Наш опыт показывает, что проще и легче всего работать с государственным банком Caixa Geral de Depositos(Анналог Сбербанка) и коммерческим банком BANIF.Мы одними из первых начали работать с россиянами и утверждать финансирование,предоставляя документы, подтверждающие кредитоспособность клиента.В настоящий момент можно расчитывать на 65 % от оценочной стоимости жилья под 4-5 % годовых.В банках нет русскоговорящих сотрудников- но у Вас, Сергей, в них совершенно нет необходимости, так как в банке Вы можете побывать всего один раз,- для открытия и разблокирования Вашего счета.При этом, Мы можем открыть Вам банковский счет еще до Вашего приезда в Португалию.И всю последующую работу делаем мы и адвокат- Вам даже не обязательно присутствовать на сделке. Последующая коммуникация с Вашим банкиром,- может осуществляться посредством е-мэйла или факса. С уважением Lisa Scutt +351918773534 begin_of_the_skype_highlighting              +351918773534      end_of_the_skype_highlighting

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Португалия»:

Статьи

Недвижимость Лиссабона: неожиданный поворот

Покупатели, которые ищут недвижимость в Европе, обращают внимание на Лиссабон точно не в первую очередь. И не во вторую. Столица Португалии еще не успела завоевать всемирную славу среди инвесторов. Впрочем, уже сейчас этот небольшой уютный город даст фору многим мегаполисам – как по качеству жизни, так и по перспективам для вложения средств. Что же будет дальше… Читать

Португальская «золотая виза» во всем великолепии: условия и результаты

Португальская программа «золотой визы» действует без малого четыре года, но уже успела снискать звание одной из самых удачных в Европе. С каждым годом интерес со стороны иностранных инвесторов, в том числе и российских, только нарастает. В чем же секрет ее популярности? Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 2

Хочется на выходных не просто набраться новых впечатлений, но и немного поплескаться в море или хотя бы позагорать? Тогда вторая часть нашего обзора специально для вас! Смотрим морские курорты Европы - как там отмечают майские праздники и сколько будет стоить поездка. Читать

Содержание недвижимости в Португалии

Налоги, коммунальные платежи, стоимость проживания, сдача в аренду, управляющие компании, продажа недвижимости, бизнес в Португалии. Последнее обновление 29 марта 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Португалии

Законодательством Португалии не предусмотрено каких-либо ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Разрешается покупка жилой и коммерческой недвижимости, а также земли – как на физическое, так и на юридическое лицо. Последнее обновление 18 марта 2016 года. Читать