Консультация по зарубежной недвижимости. Возможно ли получать доход от сдачи в аренду зарубежной недвижимости

26.07.2009

ЮЛИЯ: Здравствуйте! Подскажите, возможно ли вообще от аренды получать доход в эквиваленте 15-20 тысяч РУБЛЕЙ в месяц? Рассматриваю страны: Болгария, Италия (Калабрия), Индия (Гоа), может что еще подскажете.

Ответы

ПЛАТИЦЫН ИВАН ВАСИЛЬЕВИЧ (Компания Domus Immobiliare) : Юлия, добрый день! В Италии, в Калабрии, это вполне возможно. С наилучшими пожеланиями, И.В.Платицын
КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте. В Литве возможно получать месячный доход в указанном диапазоне от сдачи в аренду помесячно, с условием примерных инвестиций 80-90 000 евро (т.е. для установки подобного ценового критерия на аренду квартира должа быть больше одной комнаты, с хорошим ремонтом, мебелью, бытовой техникой, либо располагаться в центре). Я подразумеваю недвижимость в столице.
ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Юлия! Я бы хотела предложить Вам рассмотреть покупку недвижимости в Турции для дальнейшей сдачи в аренду. Думаю, уже всем известно, что Турция занимает лидирующее место по притоку иностранцев. И интерес к аренде очень высокий. 20тыс.руб = примерно 450 евро. Да, возможно получить такой доход при сдаче в аренду меблированной квартиры в Турции Анталии 75-80м2 (2 спальни, 1 зал). Недалеко от пляжа, в комплексе с бассейном, охраной. В сезон стоимость аренды выше, примерно 500-600 евро в месяц. Стоимость такого жилья примерно 45.000-70.000 евро. С уважением, Юлия Зыкова
ГРЕБЕНЩИКОВ АНДРЕЙ ИГОРЕВИЧ (Компания Stone Castle) : Здравствуйте, Юлия! Сумма дохода зависит непосредственно от суммы инвестиции. Указанный Вами доход от сдачи в аренду жилой недвижимости возможен в Чехии при инвестиции в размере прибл. 70.000-80.000 - евро. В Чехии стабильный спрос (в городах с развитым туризмом), т.е. не надо будет волноваться о многомесячном простое недвижимости. С уважением, Андрей Гребенщиков Начальник Отдела Недвижимости ANKOR Praha s.r.o. тел. +420-261217063 моб. +420-774878189 E-mail: andrey@e-state.cz www: http://www.e-state.cz
ШТАЙНЕР ЕЛЕНА (Компания Turkaddress Real Estate) : Здравствуйте, Юлия! Можно сдать квартиру 2+1, полностью меблированную в Алании или в Анталии(Турция), в среднем 400-500 евро в месяц, причём покупочная стоимость самой квартиры от 40000 евро до 70000 евро, от моря до 500 метров. С уважением , Елена Штайнер, директор по продажам недвижимости ALAYDIN CONSTRUCTION & REAL ESTATE Mobile: 0090 549 718 49 52 begin_of_the_skype_highlighting              0090 549 718 49 52      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              0090 549 718 49 52      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              0090 549 718 49 52      end_of_the_skype_highlighting skype: shtaal www.alaydinvilla.com yelena@alaydinvilla.com
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Здравствуйте, Юлия! Доход от аренды в размере 15-20 тысяч рублей Вы можете получать в Хорватии, сдавая апартаменты, офисы или любую другую недвижимость. Для покупки недвижимости, которая впоследствии будет приносить Вами обозначенный доход, нужно будет минимально от 100-120 000 евро. Так же Вы можете купить недвижимость в Сербии, например, ресторан в пределах 90 - 100 000 евро и сдавать его в аренду. Если появятся вопросы пишите: info@croatiadom.com или звоните: 00 385 98 295 938 С уважением Раиса Семичастнова.
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Здравствуйте, Юлия, Если вы рассматриваете вариант круглогодичного получения дохода от сдачи в аренду недвижимости, то рекомендую подумать о тех местах, где востребована такая аренда. Это либо в городах, где люди снимают жилье для постоянного проживания на длительный срок (студенты, рабочие, молодые семьи, иммигранты и т.п.), либо в курортных местах. Что касается первого варианта, то здесь можно приобрести квартиру либо в крупных региональных центрах, либо в крупных университетских городах. Таких вариантов очень много. Насчет курортной недвижимости следует иметь в виду, что обычно курортный сезон на большей части европейского побережья длится не более 5-6 месяцев (с мая по октябрь). В остальное время спрос на жилье резко падает и заработать на аренде очень сложно. Поэтому в случае с курортной недвижимостью ориентируйтесь на те немногие курортные места, где сезон длится круглый год. В Испании – это Коста дель Соль (от г.Малаги до г.Марбельи с пригородами). Здесь можно найти приличную квартиру, которая будет давать интересующий Вас доход, примерно за 150 тыс. евро. К тому же Вы сами сможете пользоваться ею для собственного отдыха. С уважением, Сергей Москалев
АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : В Калабрии это возможно только в сезон, а именно с мая по сентябрь. Потом там делать нечего, так как инфраструктуры никакой. С уважением, Анна Кирисенко, компания Gemini Lifestyle Srl
ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : Юлия, здравствуйте в Черногории вполне реально получать такой доход за аренду имущества. С уважением, Сергей, Будва +38269467186 www.real-mne.com
АЛЕКСАНДР ГАРМАШЕВСКИЙ (Компания Болгарский Дом -1) : Уважаемая Юлия, В Болгарии - это вполне реально при покупке и дальнейшей сдаче квариры только в Софии или в Варне. Это должна быть 2-х или 3-х комнатная квартира. С уважением, Александр - "Болгарский Дом". www.bulgarianhome.ru
ВАСИЛИАДИ НАНА ГЕННАДЬЕВНА (Компания L.CONSTANTINOU&CO.LTD) : Здравствуйте, На Кипре, чтобы инвестировать в покупку квартиры с целью сдавать ее в дальнейшем в аренду, соотношение следующее . Но мы всегда говорим примерно, так как зависит от расположения и от квартиры и т.д. Цена 1 спальной квартиры – 135000 – 170000 Евро (примерно в 500 м от моря) , Арендовать можно такую квартиру на долгосрочный период – 520-550 Евро в месяц С Уважением, Василиади Нана - Консультант по вопросам Кипра Компания L.Constantinou&Co.Ltd nana@cypruspropertyagent.com l.constantinouco@mail.ru http://constantinouproperty.narod.ru Skype: nana_cy1

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны чаще всего выдают ВНЖ иностранцам

В 2015 году иностранные граждане в общей сложности получили 2,6 млн видов на жительство в Евросоюзе. Это рекордный показатель со времени начала наблюдений в 2008 году, и он на 12,1% превышает уровень 2014 года. Давайте посмотрим, какие страны больше всего «расщедрились» на заветные пластиковые карточки. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2015 году граждане России, Украины и Беларуси стали обладателями 655 544 видов на жительство в Евросоюзе. Это целых 25,2% от всех ВНЖ, выданных ЕС. Причем 19,2% от этого числа пришлось на долю украинцев, которые тем самым стали самой многочисленной национальной группой владельцев пластиковых карточек. Посмотрим, в каких странах альянса мы получили больше всего ВНЖ. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Черногории

В Черногории за покупку любой недвижимости предоставляют ВНЖ. Какие документы необходимы для его оформления? Нужна ли вам въездная виза для покупки дома или квартиры? Какие условия нужно выполнить для получения ПМЖ и гражданства? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Читать

Мы становимся еще лучше: новые возможности Prian.ru

Важнейшие изменения на нашем портале! Теперь, просматривая предложения на Prian.ru, вы можете оценить окружающую инфраструктуру и даже вид объекта с улицы. Искать и сравнивать недвижимость по всему миру стало проще. Читать