Консультация по Латвии. Дом в Латвии

27.07.2009

HIKA: Здравствуйте! Посоветуйте, пожалуйста, я хотел бы приобрести недвижимость недорогую, центр города мне не нужен, что Вы могли бы посоветовать? Недвижимость мне нужна не для проживания, но при этом хотел бы поинтересоваться ценами: до 15000$ можно ли что-либо найти? Но опять-таки можно в 100км Риги, может ли это быть дом со своей землей? И еще вопрос... чем отличается приобретение недвижимости Латвии от Литвы?Спасибо!Заранее благодарю!

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : hika, добрый день. Если речь идет о квартирах в Риге, то на данный момент можно найти в спальных районах города 1-комнатные квартиры по цене примерно от 9000 евро (цена будет зависеть от количества кв.м., района, качества жилья и дома). До 15000 евро в удаленных районах Латвии можно приобрести дачные дома или половины жилых домов. Можно также найти и жилые дома, но они могут быть деревянными или с частичными удобствами, требующие ремонта или недостроенные. В Латвии для иностранцев нет никаких ограничений на покупку недвижимости, включая землю для ЖИЛИЩНОГО строительства. Ограничения касаются только пограничных земель, земель дюнной защитной зоны, а также сельскохозяйственной земли и леса. Если Вы будете покупать дом в Латвии, то необходимо будет просить разрешение на покупку земли под домом в местной думе. Как правило, это носит формальный характер. Но если за домом (хутором) будет числиться с/х земля или лесные угодья, то купить не удастся. Одим из вариантов проведения сделок по покупке земли нерезидентом предполагает участие юридического лица, 51% которого владеет гражданин Латвии, а 49% принадлежит иностранцу - покупателю земли. При этом имущественные взаимоотношения между собственниками регулируются особыми нотариально заверенными отношениями. При таком порядке оформления ограничений практически нет. Заявление рассматривается в течение 20 дней. Этот же порядок действует, если за покупаемой КВАРТИРОЙ числится земельный участок. Александр nestos@nestos.lv

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать