Консультация по Финляндии. Налоги в Финляндии

24.08.2009

ПАВЕЛ: Уважаемая г-жа Велликок,
Уважаемый г-н Сергеев,

Большое спасибо, что нашли время ответить на мой вопрос. Разъясните, пожалуйста, оплатить налог от продажи дома в Финляндии в Финляндии же - это мое право или обязанность? Т.е. могу ли я, продав дом через три года после приобретения, включить его в налоговую декларацию в России и воспользоваться вычетом, при условии, что я провожу в РФ больше половины года? То же касаемо доходов от сдачи дома в аренду.

Ответы

ВЕЛЛИКОК ТАТЬЯНА (Компания Biport OY LKV - Недвижимость Финляндии) : По законодательству Финляндии все налоги на недвижимость и налоги по доходам с недвижимости оплачиваются в Финляндии, это обязанность. А уже потом страна постоянного проживания занимается вопросами двойного неналогообложения. С уважением, Tatjana Vellikok,DI,LKV Консультант по недвижимости, tv@biport.fi +358 40 560 48 50 begin_of_the_skype_highlighting              +358 40 560 48 50      end_of_the_skype_highlighting +358 9 424 737 00 +7 812 647 0405 Недвижимость Финляндии - Biport, LKV (лицензия № 2007/KLU189A Губернского управления Южной Финляндии на ведение сделок с недвижимостью) Helsinki, Finland
СЕРГЕЕВ ЮРИЙ ВЛАДИМИРОВИЧ (Компания Агентство недвижимости "Динас") : Налоги уплачиваются по месту нахождения недвижимого имущества, т.е. в Финляндии, в России Вам в этом случае не нужно заполнять налоговую декларацию и ставить в известность местные налоговые органы, пересчитать налог тоже не удастся, в Финляндии после 2-х лет владения продажа недвижимости не облагается налогом, в России после 3-х лет (тут в Финляндии даже более либеральное законодательство), налог на доходы физических лиц в Финляндии выше чем в России, а в соответствии с соглашением об избежании двойного налогообложения в этом случае возврат не производится. С уважением, Юрий Сергеев Агентство недвижимости "Динас" Санкт-Петербург, ул. Восстания, д.51 www.dinas.ru телефон 327-37-37

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Финляндия»:

Статьи

Недвижимость в Финляндии: свежие тенденции

До начала экономического кризиса россияне были самыми активными иностранными покупателями финских дач. Из-за падения курса рубля интерес граждан РФ резко сократился. Как обстоит ситуация сейчас? Какие объекты и по какой цене приобретают выходцы из России? И изменилось ли что-нибудь на рынке недвижимости Финляндии? Prian.ru рассказывает о последних трендах. Читать

Самое важное за неделю: В России покупку зарубежной недвижимости в ипотеку обложили налогом, а в Финляндии эстонцы опередили россиян по количеству сделок

В России покупку зарубежной недвижимости в ипотеку обложили подоходным налогом. Недвижимость в Финляндии: россияне уступили лидерство по количеству сделок эстонцам. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 13 по 19 июня. Читать

Самые безопасные страны мира и их недвижимость

Здесь граждане доверяют полиции, без опаски гуляют по ночам, не сталкиваются в быту с коррупцией, грабежами или мошенничеством. Если для покупки второго дома вы ищете именно такое - спокойное и надежное - место, обратите внимание на свежий рейтинг самых безопасных стран в мире. Prian.ru поможет прицениться к местным квадратным метрам. Читать

Финская недвижимость по-прежнему в цене

Несмотря на серьезный отток российских туристов, цены на недвижимость в юго-восточной Финляндии, а также арендные ставки, за последний год практически не изменились. Местные власти стараются помочь владельцам коттеджей и квартир зарабатывать на собственности. Читать

В Финляндии продажи жилья растут, а во Франции – падают. Дайджест Prian.ru c 25 по 31 января

В Финляндии выросли продажи недвижимости. Во Франции в три раза сократилось число иностранных покупателей жилья. В Греции отменили единый налог на недвижимость. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать