Консультация по Литве. Продажа квартиры

09.09.2009

ЕЛЕНА: Здравствуйте. У меня вот какая проблема. Мама проживает в Каунасе в своей квартире (является гражданкой России, имея вид на жительство в Литве). Сейчас она очень сильно заболела, и мы вынуждены увезти ее к родственникам в Россию. Как можно быстро продать квартиру и что для этого надо: какие справки, документы, можно ли сделать это через какую-либо фирму, и какую вы могли бы посоветовать. Или сделать доверенность на распоряжение квартирой мне, ее дочери (но я проживаю в Германии)? Как все это сделать побыстрее? Заранее спасибо.

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : В вашем случае нет никаких сложностей - в Литве ваша мать может составить доверенность на продажу (различным контекстом) как на ваше лицо, так и на посредника, риэлтора, просто знакомого и т.д. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору, либо пригласить нотариуса на дом по предварительному согласованию. Присутствие доверенного лица не обязательно, достаточно его копии документа с точными реквизитами и адреса проживания и регистрации. Такую доверенность можно составить и в любом другом государстве, по месту пребывания вашей мамы, только в последствии уже этот документ должен будет заверен штампом АПОСТИЛЬ и переведен на литовский язык. Первый вариант проще и экономичней. В вашем случае лучше делать на лицо, постоянно пребывающее в Литве (знакомый, посредник и т.д.), на всякий случай с правом передоверия. Насколько быстро возможно будет продать квартиру, будет зависеть от цены, которую вы установите. По данному вопросу, а так же вопросу продажи вы можете проконсультироваться по тел. +37060393613 begin_of_the_skype_highlighting              +37060393613      end_of_the_skype_highlighting Робертас. Справки на продажу заказываются у нотариуса. Для этого необходимы документы на квартиру (или их копии), заказ может сделать любое лицо. Но заранее это делать я вам не рекомендую, т.к. они имеют стоимость и ограниченный срок годности - 30 дней (если не найдете за это время покупателя, заплатить за справки придется, но воспользоваться ими не получится и далее необходимо будет заказывать и платить вторично. Их можно заказать за 10 или 3 дня, поэтому обычно это делают непосредственно перед сделкой), кроме всего прочего, если справки на продажу будут заказаны у конкретного нотариуса, то в течении 30 дней в другом месте сделку осуществить нереально (это так же не удобно на случай, если покупатель будет находиться в другом городе). Если у вас есть совладельцы квартиры (супруг, дети, другие официально владеющие частью), для продажи понадобятся их согласия у нотариуса (этот вопрос лучше решить заранее).

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Литва»:

Статьи

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 20 по 26 апреля.

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%. Цены на британское жилье побили очередной рекорд. В ближайшей перспективе в Греции может произойти дефолт. Представляем подборку самых важных и заметных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать