Консультация по Германии. Кредит

14.09.2009

ОЛЕГ: Уважаемые господа.
Я хотел бы приобрести гостиницу в Германии.
Насколько реально при своих инвестициях в 300-500 т. евро получить банковский кредит, равный инвестируемой сумме? В случае если я сам буду управлять гостиницей, насколько реально получить вид на жительство? Дается ли вид на жительство на членов семьи, которые также будут там работать? Нужно ли при этом подтверждать пенсию (возраст свыше 45 лет)?

Ответы

ПИЛЬЩИКОВ ДМИТРИЙ (Компания Anwaltskanzlei Pilschikov & Kollegen Rechtsanwälte) : Здравствуйте, Олег, В связи с кризисом банки ужесточили условия выдачи кредитов и требуют, кроме обеспечения, ещё и наличие дохода в Европе, позволяющего выплачивать кредит. Исключения делаются, но в индивидуальном порядке. Вид на жительство получить реально, в том числе на супруга и несовершеннолетних детей. Пенсию подтверждать не нужно, нужно доказать наличие какого-либо обеспечения в старости: банковский депозит, недвижимость и т. п. С уважением, Дмитрий Пильщиков Адвокат http://pilschikov.ru/

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать

Готовый бизнес: Как самостоятельно оценить инвестиционную привлекательность объекта

По каким критериям надо анализировать инвестиционное предложение? Можно ли провести первичную оценку самостоятельно? Когда стоит принимать решение о покупке? В четвертой части спецпроекта вас ждет работающая scoring-модель и советы по ее применению. Читать

Готовый бизнес: критерии выбора объекта и работа с рисками

Как оценить инвестиционное предложение? Почему 95% всех объектов не проходят проверку? На каком этапе начинается глубокая экспертиза? Об этом и многом другом – в третьей части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии». Читать