Консультация по Германии. Покупка дома в германии

06.10.2009

ИГОРЬ: Добрый день. Хочу купить дешёвый дом в Германии. Уже подобрал, но в этом доме все коммуникации отключены, т.е. электричество, вода и т. д. Во сколько это мне обойдётся, если куплю этот дом и решу всё подключить? Нужны ли какие-либо разрешения и т. д.? Если нужны, в какую сумму это мне выльется? С уважением, Игорь.

Ответы

ОЛЬГА ЛАФЕРИ : Здравствуйте, Игорь! За подключение участка к коммуникациям отвечает та община, на территории которой он расположен. Расценки на это зависят от месторасположения общины. В качестве примера могу привести следующие расходы: • Участок размером 700 кв.м. • Община Oldenburg (Ольденбург) • Канализация 3 675 евро • Сточные воды 800 евро • Водопровод 1 466 евро • Газ 951 евро • Электричество 1 364 евро • Подъездные пути 15 422 евро Итого, общая стоимость работ по подведению коммуникаций, составит 23 690 евро. Необходимо знать, что в эту сумму не входит провод коммуникаций на территории самого участка. С уважением, Ольга Лафери www.lafery.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать

Готовый бизнес: Как самостоятельно оценить инвестиционную привлекательность объекта

По каким критериям надо анализировать инвестиционное предложение? Можно ли провести первичную оценку самостоятельно? Когда стоит принимать решение о покупке? В четвертой части спецпроекта вас ждет работающая scoring-модель и советы по ее применению. Читать